東小金井
東京都・小金井市高架下にも店があります。大きな繁華街より、住宅街での暮らしを求める人の候補です。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


東京・新宿への二分の代表差は決め手にしにくい組です。大手町・六本木の共通値と武蔵小金井の低めの相場を比較できます。
決め手小さな表示差で候補を絞らず、始発を使う案も実際の便と待ち時間を確認します。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 東小金井 | 武蔵小金井 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 6.1万円 | 5.6万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 9.3万円 | 8.7万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 26分 | 28分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 42.5分 | 44.5分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 2か所 | 2か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 東小金井 | 武蔵小金井 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 45分乗換なし JR中央線快速目安 | 47分乗換なし JR中央線快速目安 |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 26分乗換なし JR中央線快速目安 | 28分乗換なし JR中央線快速目安 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 39分乗換1回 新宿乗換目安 | 41分乗換1回 新宿乗換目安 |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 54分乗換1回 山手線乗換目安 | 56分乗換1回 山手線乗換目安 |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 52分乗換1回 東京方面経由目安 | 54分乗換1回 東京方面経由目安 |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 39分乗換1回 新宿乗換目安 | 41分乗換1回 新宿乗換目安 |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 東小金井は2026-07、武蔵小金井は2026-07
高架下にも店があります。大きな繁華街より、住宅街での暮らしを求める人の候補です。
再開発で駅前に商業施設が増えた街です。都心への通勤は中央線が中心になります。
暮らしから選ぶ
武蔵小金井の採用相場は東小金井より1R/1Kで月0.5万円、1DK/1LDKで月0.6万円低めです。東京への掲載目安は東小金井45分・武蔵小金井47分、新宿は26分・28分です。どちらの勤務地も両駅乗換なしです。この二分を毎日の短縮として固定せず、同条件の部屋を両駅に残して比べます。大手町は両駅50分・乗換1回、六本木も50分・乗換1回の共通値です。これらの勤務地なら、東小金井の高めの相場を払う理由は表だけでは決まりません。武蔵小金井で特定の始発便を使う案がある場合も、掲載の快速の時間と別に待ち時間・出発時刻を確認します。着席を保証する条件として相場差へ換算しないようにしてください。
座れるか
新宿方面へ進んだ先の三鷹で始発を待つ案は、乗り換えのホーム移動と待ち時間を加えます。着席は保証されないため、そのまま中央線で進む案と同じ到着時刻で比べます。
新宿・東京方面には当駅始発の快速があります。出勤時刻に合う便と発車前の待ち時間を確認します。三鷹で別の列車に乗り換える場合も、ホーム移動と待ち時間を加えます。着席は保証されません。
朝の混雑
三鷹で乗り換える経路と、中央線でそのまま進む経路を分けて確認します。出勤に使う便の車内の様子と、乗り換える場合の待ち時間を含めます。
快速をそのまま使う便と、別の列車に乗り換える経路を分けて比べます。国分寺で降りる人から空席を推測せず、利用便の車内の様子と乗換・待ち時間を確認します。
遅れたとき
中央線と、バスでつなぐ別路線の運行状況を確認します。迂回を考えるなら、バス停までの徒歩と待ち時間、勤務先までの乗り換えも含めて経路を比べます。
中央線と、バスで向かう別路線の運行状況を確認します。バス停までの徒歩と待ち時間、乗り継ぐ駅の移動も加え、勤務先まで使える経路を比べます。
駅周辺の採用相場は6.1万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は9.3万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は5.6万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は8.7万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が東小金井、右が武蔵小金井です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約5.9万人
約11.3万人
数えた事業者の数
1社
1社
東小金井の内訳は東日本旅客鉄道中央線が59,298人です。武蔵小金井は東日本旅客鉄道中央線が113,426人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
57.4%
47.6%
中高層住居専用
24.9%
22.4%
住居
9.8%
12.5%
近隣商業
6.9%
5.2%
商業
0.9%
9.0%
準工業
0.1%
3.4%
区分ごとに何が建てられるかは東小金井と武蔵小金井の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
57.9%
52.7%
2人世帯
19.4%
23.2%
3人以上の世帯
22.6%
24.1%
東小金井の1人世帯は57.9%、武蔵小金井は52.7%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
11.6%
10.6%
15〜64歳
71.3%
68.1%
65歳以上
17.1%
21.3%
20代(15〜64歳の内数)
18.4%
14.5%
東小金井の65歳以上は17.1%、武蔵小金井は21.3%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1〜2
1〜2
建物倒壊危険度
1〜2
1〜2
火災危険度
1〜2
1〜3
対象は東小金井が3町丁目、武蔵小金井が4町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は東小金井と武蔵小金井の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
低層中心でも、建物の用途が住宅とは限りません。学校などの大きな敷地の通り抜けや、出入口までの距離はこの図から判断できません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-17。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
建物の高さが分かっても、部屋からの眺望や日当たりを保証するものではありません。駅前の建物の新設・建て替えが、公開版に反映されていない場合もあります。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-17。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
街を詳しく知る
向いている人: 家賃重視の人、駅前で買い物を済ませたい人
向いていない人: 徒歩や自転車の日常移動で坂をなるべく避けたい人、広い公園を駅のすぐ近くに求める人
注意点
ほかの比較
記事更新日:
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
写真:Nyao148 / 東小金井駅・北口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 3.0。
原写真:Higashikoganei-Sta-N.JPG
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
写真:Charlie fong / 武蔵小金井駅・南口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Musasikoganei-Sta-South.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。