西大島
東京都・江東区新宿線で通い、北砂方面の買い物も使いたい人の候補です。アリオ北砂は駅直結ではなく徒歩で向かいます。明治通りのどちら側に住むかで信号と帰宅動線が変わります。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


新宿・大手町・渋谷の掲載条件は共通です。同じ物件条件から比較します。
決め手食品と専門店の用事をアリオでまとめるか、中の橋商店街の店を回るかで比べます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 西大島 | 大島 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 11.2万円 | 10.5万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 13.8万円 | 12.8万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 25分 | 25分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 33.3分 | 33.3分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 1か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 西大島 | 大島 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 25分乗換1回 新宿線で馬喰横山、馬喰町へ徒歩→JR総武快速線で東京(編集目安) | 25分乗換1回 新宿線で馬喰横山、馬喰町へ徒歩→JR総武快速線で東京(編集目安) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 25分乗換なし 都営新宿線で新宿(編集目安) | 25分乗換なし 都営新宿線で新宿(編集目安) |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 40分乗換1回 新宿線で九段下→半蔵門線で渋谷(編集目安) | 40分乗換1回 新宿線で九段下→半蔵門線で渋谷(編集目安) |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 新宿線で馬喰横山、馬喰町へ徒歩→JR総武快速線・横須賀線で品川(編集目安) | 35分乗換1回 新宿線で馬喰横山、馬喰町へ徒歩→JR総武快速線・横須賀線で品川(編集目安) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 30分乗換1回 新宿線で馬喰横山、馬喰町へ徒歩→JR総武快速線・横須賀線で新橋(編集目安) | 30分乗換1回 新宿線で馬喰横山、馬喰町へ徒歩→JR総武快速線・横須賀線で新橋(編集目安) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 45分乗換1回 新宿線で市ヶ谷→有楽町線で池袋(編集目安) | 45分乗換1回 新宿線で市ヶ谷→有楽町線で池袋(編集目安) |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 西大島は2026-09、大島は2026-09
新宿線で通い、北砂方面の買い物も使いたい人の候補です。アリオ北砂は駅直結ではなく徒歩で向かいます。明治通りのどちら側に住むかで信号と帰宅動線が変わります。
集合住宅と商店街のある城東の暮らしを比べる街です。西大島の買い物先と東大島の公園の間で自分が毎日使う店や道を選びます。新大橋通り沿いの音も確認します。
暮らしから選ぶ
大島の採用相場は西大島より1R/1Kで月0.7万円、1DK/1LDKで月1.0万円低めです。新宿への掲載目安は両駅25分・乗換なし、大手町は両駅25分・乗換1回です。渋谷も両駅40分・乗換1回です。共通表示の代表経路を使う勤務地なら、大島の相場を予算候補に残せます。ただし五分単位に丸めた表示が同じことと、すべての便の時間が一致することは別です。物件から使う改札までの徒歩も表の時間には含めません。大島の広い部屋を選ぶ場合は、同じ面積・駅徒歩・築年数で月1.0万円の相場差が実際の募集条件にも残るかを見ます。商店街の印象だけを相場差の理由にせず、帰宅時に使う店と部屋までの道を具体的に確認してください。
西大島側のアリオ北砂は北砂2-17-1にあり、食品や専門店の用事を一か所にまとめる候補です。大島の中の橋商店街は新大橋通りから北へ延び、青果・鮮魚・惣菜などの店があります。必要な品を店ごとに選ぶか、専門店の用事もまとめるかを帰宅時刻と合わせます。
既存相場と丸めた代表経路の比較です。公式駅案内は2026-10-05確認。同条件の空室、街の音や買い物の便利さの実測ではありません。 生活施設は2026-10-19に公式案内で確認。営業時間は通常の掲載時刻です。徒歩や現地の様子を実測した記述ではありません。
駅周辺の採用相場は11.2万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は13.8万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は10.5万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は12.8万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が西大島、右が大島です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約2.8万人
約3.2万人
数えた事業者の数
1社
1社
西大島の内訳は東京都10号線新宿線が27,698人です。大島は東京都10号線新宿線が31,661人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
中高層住居専用
12.8%
16.5%
住居
16.6%
25.0%
近隣商業
2.3%
5.3%
商業
13.3%
10.4%
準工業
55.0%
42.7%
区分ごとに何が建てられるかは西大島と大島の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
51.2%
50.9%
2人世帯
23.9%
24.9%
3人以上の世帯
24.9%
24.2%
西大島の1人世帯は51.2%、大島は50.9%です。集計の半径を変えると順番が入れ替わりうる程度の差です。この差だけで街の特徴を判断しないでください。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
11.0%
10.9%
15〜64歳
67.0%
63.1%
65歳以上
21.9%
25.9%
20代(15〜64歳の内数)
12.7%
11.4%
西大島の65歳以上は21.9%、大島は25.9%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
3〜4
3
建物倒壊危険度
3〜4
3〜4
火災危険度
3〜4
3
西大島:地域危険度は地震時の倒壊・火災の指標です。水害は含まないため、独自の災害面スコアとは見方が異なります。住所ごとの洪水・高潮・内水の想定と避難方法を別に確認してください。
大島:地域危険度は地震時の倒壊・火災の指標です。水害は含まないため、独自の災害面スコアとは見方が異なります。住所ごとの洪水・高潮・内水の想定と避難方法を別に確認してください。
対象は西大島が4町丁目、大島が2町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は西大島と大島の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
棟数は住宅の戸数や居住人口ではありません。建物用途と現在の建て替え状況は別に確認してください。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-26。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
敷地内の空白は自由に歩ける場所を示しません。住棟への入口や通り抜けの可否は現地で確かめてください。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-26。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
街を詳しく知る
向いている人: 日用品と大型店を徒歩で使い分けたい人、北砂方面の住宅も探したい人
向いていない人: 駅直結の商業施設だけで買い物を済ませたい人、幹線道路を横断する生活を避けたい人
向いている人: 商店街や住宅地の店を使いたい人、新宿線一本を通勤の軸にする人
向いていない人: 屋内の大型施設で買い物を完結させたい人、商店や飲食店の往来から離れた駅前を希望する人
注意点
ほかの比較
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候補を決めたら
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写真:Shinta ka / 西大島駅の出入口(2007年撮影)(Wikimedia Commons) / Public domain(作者による権利放棄)。
原写真:Nishi-ojima-2.jpg
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写真:Nyao148 / 大島駅A1出入口(2010年撮影)(Wikimedia Commons) / CC BY 3.0。
原写真:Ojima-Sta-A1.JPG
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