桜上水
東京都・世田谷区京王線の急行が停まる駅です。大きな駅前より低層の住宅街を求める人に。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


1R/1Kの家賃目安は仙川が1.3万円ほど低めです。通勤時間は掲載経路による参考値です。利用する勤務地の経路と乗換回数を並べて確認できます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 桜上水 | 仙川 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 7.8万円 | 6.5万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 12.3万円 | 9.5万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 11分 | 19分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 26.7分 | 35.5分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 1か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 桜上水 | 仙川 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 新宿乗換目安 | 43分乗換1回 新宿乗換目安 |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 11分乗換なし 京王線急行目安 | 19分乗換なし 京王線快速目安 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 16分乗換1回 明大前・井の頭線目安 | 25分乗換1回 明大前・井の頭線目安 |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 36分乗換1回 新宿・山手線目安 | 46分乗換1回 新宿・山手線目安 |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 38分乗換1回 新宿・都心乗換目安 | 48分乗換1回 新宿・都心乗換目安 |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 24分乗換1回 新宿乗換目安 | 32分乗換1回 新宿乗換目安 |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 桜上水は2026-07、仙川は2026-07
京王線の急行が停まる駅です。大きな駅前より低層の住宅街を求める人に。
商店街と学生街のにぎわいがある街です。京王線での通勤と徒歩の買い物を考える人に。
暮らしから選ぶ
仙川の相場は桜上水より広い部屋で月2.8万円低めです。新宿は桜上水の急行、仙川の快速を採用し、渋谷はどちらも明大前で乗り換えます。渋谷への乗換をなくすため桜上水へ移る組み合わせではありません。京王線の朝の利用便で仙川の時間を許容できるなら広さを取り、通勤を短くするため増額するなら桜上水の物件を見ます。
家賃は掲載の同じ間取り区分の採用相場、通勤は上の経路欄の基準月・採用条件に基づく代表目安です。朝の一例、種別の異なる代表値、乗換の編集概算を同じ便の実測差とは扱いません。最初の待ちと物件・職場までの徒歩は別です。現地の音・治安・混雑を調査した比較ではありません。
座れるか
平日上りには当駅始発があり、公式時刻表では6:40・7:02・7:32の便に始発の印があります。始発を選ぶ場合は発車前の待ち時間も加え、行先と停車駅を確認します。着席は保証されません。
各駅停車と快速で出勤時刻に使える便を確認します。速い列車へ乗り換える案は、ホーム移動と待ち時間を加えて比べます。
朝の混雑
急行・区間急行・快速・各駅停車の停車便を確認します。同じ出発時刻で新宿への経路を比べ、ホームで待つ時間と利用便の車内の様子を含めます。
仙川に停車する利用便の車内の様子を、出勤する時刻に確認します。列車種別の数だけで混雑や待ち時間を判断せず、乗り換える案も同じ到着時刻で比べます。
遅れたとき
京王線と乗り継ぐ路線の運行状況を確認します。下高井戸から世田谷線や、小田急線側へ回る案は、駅までの移動と待ち時間を加えて勤務先まで比べます。
京王線と、バスでつなぐ小田急線・中央線などの運行状況を確認します。成城学園前や吉祥寺・三鷹方面へ回る案は、徒歩と待ち時間、勤務先までの接続を加えて比べます。
駅周辺の採用相場は7.8万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は12.3万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は6.5万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は9.5万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が桜上水、右が仙川です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約3.6万人
約7.1万人
数えた事業者の数
1社
1社
桜上水の内訳は京王電鉄京王線が36,224人です。仙川は京王電鉄京王線が70,712人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
52.5%
57.4%
中高層住居専用
23.2%
22.6%
住居
12.7%
10.8%
近隣商業
11.4%
5.9%
商業
0.1%
1.0%
準工業
0.0%
2.3%
区分ごとに何が建てられるかは桜上水と仙川の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
57.3%
53.1%
2人世帯
20.5%
23.0%
3人以上の世帯
22.2%
23.8%
桜上水の1人世帯は57.3%、仙川は53.1%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
10.6%
11.0%
15〜64歳
68.3%
67.7%
65歳以上
21.1%
21.3%
20代(15〜64歳の内数)
15.3%
13.9%
桜上水の65歳以上は21.1%、仙川は21.3%です。差は小さく、集計の半径を変えると入れ替わりうる程度です。街の性格の違いとしては読み取らないでください。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1〜2
1〜2
建物倒壊危険度
1〜2
1〜2
火災危険度
1〜2
1〜2
対象は桜上水が3町丁目、仙川が3町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は桜上水と仙川の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
鉄道の敷地や線路による道の分かれ方は、この建物図だけでは分かりません。反対側へ渡る経路を含め、駅からの歩行距離を確認してください。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-17。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
学校や商業施設など、建物の用途を色分けした図ではありません。敷地の中を歩けるか、どこから入れるかは地図や現地でも確認してください。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-17。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
街を詳しく知る
向いている人: 家賃と生活の便利さを両立したい人、新宿勤務で予算を抑えたい人
向いていない人: 深夜まで多くの飲食店を選びたい人、休日は広い平坦な公園で運動することを最優先にする人
注意点
ほかの比較
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写真:Nyao148 / 桜上水駅・北口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 3.0。
原写真:Sakurajosui-Sta-N.JPG
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写真:Kirin7739 / 仙川駅・駅前の桜(Wikimedia Commons) / CC0 1.0。
原写真:仙川駅と駅前の桜.jpg
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