座れるか
途中駅なので立つ前提で見ます。
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公園のある住宅地と個人商店を身近に置きたい人に向く街です。駅前の大規模な買い物施設より、日々歩く範囲にある店や緑を重視する人の候補になります。
利用できる主な路線
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
東高円寺駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-23/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗駅周辺の採用相場は9.2万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は14.2万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
前半は1R/1K、最後は1DK/1LDKの家賃相場を基準にしています。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
途中駅なので立つ前提で見ます。
全列車が停車し、列車種別の選択はありません。
中野方面のJR駅は別駅で代替にするには徒歩が必要です。
読み物メモ
東高円寺では、青梅街道に面する旧正門が街の来歴を伝えています。公園側の和田と、商店街の延びる高円寺南では駅を出た後の道が分かれます。
生活施設を地図で見る蚕糸の森公園は、1911年に設置された蚕糸試験場の跡地です。試験場の筑波移転後、公園と小学校、備蓄倉庫などが一体で整備されました。青梅街道側には旧正門と旧守衛所が残り、桑の木も植えられています。
名前だけに昔の産業が残るのではなく、日常の出入口として旧門が使われているのが特徴です。絹に関する研究の場から、公園と学校を中心とした地域の場所へ変わった経緯が読み取れます。
園内には滝や流れ、池、芝生の丘があります。ただし遊びの広場の一部は下水道工事に伴い利用制限が案内されています。公園全体を遊具の使える場所として想定せず、今入れる園路や広場を使うことになります。
駅通り商店会の愛称がニコニコロードです。1994年の公募で名前とキャラクターが決まり、通りの街灯が目印になっています。商店会には昔から続く個人店があり、高円寺の古着や音楽の印象だけでは捉えきれない日常の商いがあります。
公園で過ごす日と店に寄る日が駅の近い範囲に収まる一方、住宅までの道では青梅街道を渡るかが変わります。帰宅途中の買い物を短くしたいなら、好きな店のある側から住まいを探す考え方ができます。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載21件
東京都杉並区高円寺南一丁目7番3号 山手杉並ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高円寺南1-7-4
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高円寺南1-7-4 杉木ビル202号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高円寺南1-7-4 杉木ビル302
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高円寺南1-7-4 杉木ビル4F 401号室
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区和田3-59-10末木ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区和田3-59-10 大陸交通CTビル1階・2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区和田3-49-7
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)和田3丁目41番20号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区和田3-47-14
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)和田3丁目55番30号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)高円寺南1丁目4番16号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)高円寺南1丁目12番14号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区高円寺南1-11-5
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)高円寺南1丁目16番12号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都中野区本 町6-39
公園情報 ↗位置出典:中野区 公園公開データ(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都中野区中野3-3-1 オリーブ中野3丁目ビル
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中央5-14-4
施設情報 ↗位置出典:三徳新中野店公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)東京都中野区本町六丁目6番3号 ワークスI 101号室
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中央5丁目8-1GCT新中野ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中央5-8-1朝日生命新中野ビル5階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、データ時点:公開CSV(取得2026-10-16))。中野区 公園公開データ(CC BY 4.0、データ時点:公開CSV(取得2026-10-16))。三徳新中野店公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
蚕糸の森公園の樹木や地形は再現していません。図の空白には公園や道路、敷地内の空間などが含まれます。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-23。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた東高円寺駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約3.3万人33,021人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東京地下鉄 4号線丸ノ内線 | 33,021人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
東高円寺駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
もっとも広い「中高層住居専用」は、円のうち48.8%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種中高層住居専用地域 | 42.5% |
| 第一種低層住居専用地域 | 22.1% |
| 近隣商業地域 | 12.8% |
| 第一種住居地域 | 8.0% |
| 商業地域 | 7.2% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 6.3% |
| 第二種住居地域 | 0.9% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による東高円寺駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯36,878世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は67.8%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合が高いほうです。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による東高円寺駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、53,477人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は19.0%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。
20代は17.2%です。掲載駅の中では、20代の割合が高いほうです。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。東高円寺駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並区高円寺南1丁目 | 約196m | 2 | 3 | 3 |
| 杉並区和田3丁目 | 約264m | 2 | 3 | 3 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
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駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
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同じ条件に当てはまる街を見比べられます。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-23
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:MaedaAkihiko / 東高円寺駅の交差点側出入口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Higashi-Koenji-STA Higashi-koenji-Sta-Intersection-Gate.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。