座れるか
東西線で始発便を選ぶ場合は、行先と発車前の待ち時間を確認します。着席は保証されません。中央線快速を使う場合も利用便の車内の様子と乗車時間を比べます。
住む街を調べる

中野は、新宿への通勤と近所で買い物や文化を楽しむ暮らしを組み合わせたい人の候補です。北口のサンモール・ブロードウェイ、北西の四季の森公園、南口の坂道や図書館では、帰宅後や休日の行き先が変わります。駅徒歩だけで絞らず、日常的に使いたい場所のある側から部屋を探すと、この街を選ぶ理由がはっきりします。
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた目安。レンジは2値の最小〜最大です。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた目安。レンジは2値の最小〜最大です。
中野駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-10-31/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗駅周辺の採用相場は8.8万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は13.2万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
前半は1R/1K、最後は1DK/1LDKの家賃相場を基準にしています。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
東西線で始発便を選ぶ場合は、行先と発車前の待ち時間を確認します。着席は保証されません。中央線快速を使う場合も利用便の車内の様子と乗車時間を比べます。
新宿への採用目安は約5分です。利用する中央線快速の便で混雑を確認します。乗車時間だけでは着席や身体的負担を判断できません。
中央線快速、総武線各駅停車、東西線の運行状況と行先を確認します。正式な振替輸送の有無とは分け、勤務先へつながる経路とホーム移動・待ち時間を比べます。
読み物メモ
中野の駅前には、商店街に沿って店と住宅が集まった場所と、大きな敷地を再整備した場所が隣り合っています。北口の商店街、四季の都市、南口の坂道や文化施設をたどると、買い物や休日の行き先によって住みたい方向が変わる理由が見えてきます。
生活施設を地図で見る北口から中野ブロードウェイへ向かう道が、屋根のあるサンモール商店街です。衣料品や飲食店、ドラッグストアなどが並び、駅と大型の複合建物をつないでいます。アーケードの中を通って買い物へ行けることは、この方向に住むときの具体的な利点です。
ブロードウェイは1966年に開業した、商業施設と住宅が一体になった建物です。1980年に漫画専門の古書店「まんだらけ」が出店したことが、現在の専門店の集まりへつながりました。一方、地下には食品や衣料品、衣服の直しを扱う店もあります。漫画や玩具を探しに来る場所に、住民の普段の買い物先が重なっています。西友中野店もこの地下にあり、趣味の買い物と夕食の食材を一度に買って帰る使い方ができます。
サンモールの東側には、飲食店の並ぶ昭和新道があります。ブロードウェイの先で早稲田通りを渡ると、薬師あいロードへ続きます。商店会の案内には精肉・弁当・惣菜、味噌・醤油、酒類などを扱う店が載っています。同じ北口側でも、アーケードを通る買い物と、新井の個店へ寄る買い物は別の道になります。
さらに北へ歩く日の行き先には、新井薬師公園があります。公園は中野通りを挟んで分かれ、西側の園地には池があり、東側の園地は新井薬師梅照院に隣接しています。中野通り沿いと商店街を通る道を組み合わせて、公園へ向かえます。
駅の北西側にある中野四季の都市は、警察大学校などがあった敷地に整備されました。オフィス、大学、病院、住宅、公園がまとまる地区です。2012年に誕生した中野四季の森公園の周辺には明治大学と帝京平成大学のキャンパスがあり、セントラルパークの建物には飲食店も入っています。買い物のために店を巡る北口の商店街とは、日中に通う人の目的も、外で過ごす場所も違います。
この側で暮らすなら、公園に出てから食事をする休日を考えられます。区役所の1階にも、アート展示のスペースや催しに使う「ナカノバ」があります。ナカノバは貸出しのない時間に休憩スペースとして開放されており、公園のほかにも立ち寄る場所があります。
駅周辺は今も変化の途中です。西改札と西側南北通路は2026年12月6日の供用開始予定です。10月23日時点では使えません。また、旧中野サンプラザ一帯は再整備計画の見直しが案内されています。すでにある四季の都市の施設と、これから整備される駅前は分けて考えてください。
南口から中野通りを渡り、中野マルイの手前を曲がるとレンガ坂です。飲食店は路面だけでなく、建物の2階や地下にも入っています。南口の外食先を探すなら、坂道に沿った店の集まりも見ておきたいところです。マルイの地下には青果、鮮魚、精肉、惣菜、日常食品の売場があり、食事をして帰る日と食材を買う日で寄り先を変えられます。
桃園通りには、駅が現在より西側にあったころの街の成り立ちが残っています。中野区の紹介によると、昭和初期まで南口には中野通りが通っておらず、桃園通りが主な通路でした。今も桃園会館や桃園稲荷があり、商店のある通りの周囲に住宅地が広がります。中野三丁目の部屋を探すときは、駅からの分数に加え、レンガ坂の上りと桃園通りから部屋までの道も見ておきたいところです。
南口の商業地は中野通りの東側にも続きます。中野南口駅前商店街は、駅前、ファミリーロード、中野通りアーケードの3ブロックから成ります。南口から東へ向かうと、同じ中野二丁目に中央図書館となかのZERO、紅葉山公園があります。中央図書館は通常21時まで開館するため、仕事帰りに本を借りる暮らしも考えられます。休館日は公式カレンダーで確認してください。
なかのZEROには大小のホールとプラネタリウムがあり、一般投映は通常土日祝日に行われます。南東側は、商店街で過ごす休日に加え、公演や星空解説を楽しむ行き先を持てる場所です。さらに南には桃園川緑道が東西に延びています。旧河川の上に整備された遊歩道なので水面は見えませんが、駅前へ向かう道とは別に、近所を東西にたどる散歩の道があります。
ライフ中野駅前店の通常営業時間は24時までですが、食品以外のフロアは22時、医薬品は21時までです(2026年10月23日確認)。夜遅くにこの店を使うなら、南側の部屋へは線路を越えて帰ることになります。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載20件
東京都中野区中野3-34-26中野駅前ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野3-36-12SK中野ビル2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野2-24-11 ナカノサウステラ・オフィス棟5階 E区画
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野2-30-8 パールスカイ2 3F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野2-24-11
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野2-24-9 ナカノサウステラ レジデンス棟 102-3
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野3-34-29中野パールスカイビル6F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野5丁目33-13
施設情報 ↗位置出典:ライフコーポレーション公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-16時点)東京都中野区中野2-26-10中村ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野3丁目34番13号 ハピネス中野1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野3-34-4
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野5-34
公園情報 ↗位置出典:中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、2025-03-01(公開ファイル更新日)時点)東京都中野区中野5-67-4 中野北口ビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野五丁目67番5号 SKGT長谷部 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野三丁目33番3号インツ中野ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都中野区中野5-26
公園情報 ↗位置出典:中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、2025-03-01(公開ファイル更新日)時点)東京都中野区中野3-20,21
公園情報 ↗位置出典:中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、2025-03-01(公開ファイル更新日)時点)東京都中野区中央5-41
公園情報 ↗位置出典:中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、2025-03-01(公開ファイル更新日)時点)東京都中野区中野4-12,13
公園情報 ↗位置出典:中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、2025-03-01(公開ファイル更新日)時点)東京都中野区中野5-19
公園情報 ↗位置出典:中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、2025-03-01(公開ファイル更新日)時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。ライフコーポレーション公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-16)。中野区「公園配置図」(CC BY 4.0、データ時点:2025-03-01(公開ファイル更新日))。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
再開発や建て替え後の姿が、すべて反映されているわけではありません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-11。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた中野駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約40.6万人406,312人(乗り降りの合計)東京メトロが「他鉄道との直通連絡駅」として公表している駅です。JR中央線と東西線を乗り換えずに通過する人も含まれるため、駅を利用する人の数より大きく出ます。
| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東日本旅客鉄道 中央線出典の備考:東京地下鉄・5号線東西線を含む | 406,312人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
中野駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
住宅と工場が混ざる区分です。住宅も建てられますが、環境に大きな影響のない工場も建てられます。
もっとも広い「中高層住居専用」は、円のうち47.7%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種中高層住居専用地域 | 47.1% |
| 近隣商業地域 | 22.0% |
| 商業地域 | 13.8% |
| 第一種低層住居専用地域 | 7.2% |
| 第一種住居地域 | 6.7% |
| 準工業地域 | 2.5% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 0.6% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による中野駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯29,973世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は65.8%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合が高いほうです。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による中野駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、44,640人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は17.7%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。
20代は17.1%です。掲載駅の中では、20代の割合が高いほうです。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。中野駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 中野区中野2丁目 | 約338m | 1 | 1 | 2 |
| 中野区中野5丁目 | 約373m | 3 | 3 | 3 |
| 中野区中野3丁目 | 約384m | 2 | 2 | 3 |
| 中野区中野4丁目 | 約422m | 1 | 1 | 1 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
検索条件から次の街を探す
地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
近隣の駅
駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
条件から選ぶ
同じ条件に当てはまる街を見比べられます。
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
BORISYNC LIVINGで内見の採寸や家具・家電の選び方を紹介しています。
生活欄の食品売場・図書館と駅周辺の計画:ライフ中野駅前店|売場別の営業時間・西友中野店・中野マルイ|フロアガイド・中野区立中央図書館・中野区 中野駅周辺のまちづくりに関するQ&A(確認日:2026-10-23)。店舗と図書館の公式案内で所在地・売場・通常の営業時間を確認しました。臨時変更は各施設へ確認してください。室内の音、夜道の人通り、工事の影響は現地調査していません。
データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-10-31
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:Lebin YU / 中野駅・北口(Wikimedia Commons) / CC0 1.0。
原写真:North Exit of Nakano Station.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。