座れるか
池袋へ短い区間でも、朝は立つ前提で考えます。
住む街を調べる

池袋へ出やすい位置に住みながら、家の近くでは住宅街の公園や運動施設を普段使いしたい人の候補です。駅前のにぎわいだけで選ぶより、要町通りから自宅へ入る道と、休日に使う施設の位置を合わせて考える街です。
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
千川駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-22/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗駅周辺の採用相場は7.6万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は11.4万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
前半は1R/1K、最後は1DK/1LDKの家賃相場を基準にしています。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
池袋へ短い区間でも、朝は立つ前提で考えます。
副都心線の急行・通勤急行は通過します。使う時間の各駅停車を確認してください。
有楽町線と副都心線を選べますが、隣の小竹向原までの区間は共通です。
読み物メモ
千川の住宅地には、農地を整理して街が広がった経緯と、芸術家が制作の場を求めた歴史が重なっています。池袋への近さに加えて、住む街そのものにも目を向けたい場所です。
生活施設を地図で見る高松・要町・千川の一帯は、かつて野菜や米などを東京へ送り出す農村でした。関東大震災後に住宅地が広がり、大正から昭和にかけての耕地整理によって区画が整えられています。戦前の要町には、住まいと制作室を兼ねた家々からなる「すずめが丘アトリエ村」もありました。
その地域の芸術文化を今の散歩先につなぐ場所が、千川一丁目の千川彫刻公園です。彫刻家・中野素昂のアトリエがあったことにちなみ整備され、元の地主から寄贈された作品を含む四体のブロンズ像が置かれています。砂場や遊具の区画と、石組みや枯山水のある庭園風の区画を持つ小さな公園です。住宅街を歩く途中に立ち寄れる規模に、制作の場だった土地の記憶が残っています。
要町三丁目の豊島体育館は、千川駅二番出口から公式案内で徒歩約3分の場所にあります。トレーニングルームのほか、卓球やバドミントンなどを行える競技場があり、電車で遠出せずに運動の予定を入れられます。
競技場の個人利用は種目ごとの公開日時に合わせる形です。トレーニングルームは16歳以上が有料で利用でき、初めて使う人には利用講習があります。経験者は受付への申告で講習を受けずに登録できる場合もあります。近さを生かして通うなら、まず自分が続けたい種目の枠を選ぶとよいでしょう。
本を借りる生活を考えるなら、千早図書館の改築には注意が必要です。2026年3月16日から2028年11月末まで休館する予定となっており、今は館内の本棚や閲覧席を使う前提にはできません。
予約した資料の受け取りなどは、千早三丁目の旧千早児童館に設けられた臨時窓口が担っています。読みたい本を予約して自宅で読む使い方と、図書館で本を選びながら過ごす使い方では、当面の行き先が変わります。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載20件
東京都豊島区要町三丁目39番5号 アジリア千川駅前2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-11-3
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-39-5 アジリア千川駅前2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-39-5 アジリア千川駅前2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-39-5 AGILIA千川駅前2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-12-9 千川駅前ビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-37-5
施設情報 ↗位置出典:オオゼキ千川駅前店公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)東京都豊島区要町3-22-10 星野館ビル301号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-10-1
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区千川1-24-2
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区要町三丁目45番4号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町3-17-5
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区千早2-35-15
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区千早2-31-10
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区千早4-31-13
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区千早2-34-2
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区千川1-3-13 シノキ第2コーポ1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都板橋区向原二丁目8番2号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町1-8-11 要町東洋ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区要町一丁目21番10号 三井ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。オオゼキ千川駅前店公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、データ時点:令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
口コミを読み込んでいます…
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
高さの分布だけで住戸の日照や街路の幅は判断できません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-22。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた千川駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約3.9万人39,136人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東京地下鉄 8号線有楽町線 | 39,136人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
千川駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
住宅と工場が混ざる区分です。住宅も建てられますが、環境に大きな影響のない工場も建てられます。
もっとも広い「中高層住居専用」は、円のうち48.1%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種中高層住居専用地域 | 48.1% |
| 第一種低層住居専用地域 | 36.1% |
| 近隣商業地域 | 11.8% |
| 第一種住居地域 | 4.0% |
| 準工業地域 | 0.1% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による千川駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯22,063世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は58.8%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合がやや高めです。
集計に入った町丁目は13件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による千川駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、37,178人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は22.0%です。掲載駅の中では、65歳以上の割合が高いほうです。
20代は15.5%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は13件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。千川駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 豊島区要町3丁目 | 約76m | 2 | 2 | 1 |
| 豊島区千川1丁目 | 約320m | 2 | 2 | 2 |
| 豊島区千川2丁目 | 約458m | 2 | 2 | 2 |
| 豊島区千早3丁目 | 約464m | 2 | 3 | 3 |
| 豊島区要町2丁目 | 約496m | 2 | 2 | 1 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
検索条件から次の街を探す
地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
近隣の駅
駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
BORISYNC LIVINGで内見の採寸や家具・家電の選び方を紹介しています。
データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-22
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:Kansai-good / 千川駅3番出入口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Senkawa-station-Exit3.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。