京王よみうりランド
東京都・稲城市調布から相模原線に入り、矢野口の住宅地と丘陵側の住まいを比べられる街です。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


1R/1Kの家賃目安はほぼ同じ水準です。通勤時間は掲載経路による参考値です。利用する勤務地の経路と乗換回数を並べて確認できます。
決め手勤務地の時間条件が合う便を確認し、小さな単身相場差より間取りと駅から物件への経路を比べます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 京王よみうりランド | 稲城 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 5.2万円 | 5.3万円 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 7.8万円 | 8.1万円 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 40分 | 45分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 60.8分 | 64.2分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 1か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 京王よみうりランド | 稲城 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 65分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで40分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR中央線14分で東京(乗換以降は編集目安) | 70分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで42分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR中央線14分で東京(乗換以降は編集目安) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 40分乗換なし 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで40分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。5分単位切り上げ。最初の列車待ちと徒歩は別 | 45分乗換なし 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで42分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。5分単位切り上げ。最初の列車待ちと徒歩は別 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 50分乗換1回 京王線で明大前まで29分の平日朝の一例+乗換・待ち8分+井の頭線9分の編集目安。5分単位切り上げ | 50分乗換1回 京王線で明大前まで31分の平日朝の一例+乗換・待ち8分+井の頭線9分の編集目安。5分単位切り上げ |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 70分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで40分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR山手線20分で品川(乗換以降は編集目安) | 75分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで42分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR山手線20分で品川(乗換以降は編集目安) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 80分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで40分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR山手線28分で新橋(乗換以降は編集目安) | 80分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで42分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR山手線28分で新橋(乗換以降は編集目安) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 60分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで40分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR山手線9分で池袋(乗換以降は編集目安) | 65分乗換1回 京王相模原線・京王線区間急行で新宿まで42分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。新宿で乗換・待ち10分+JR山手線9分で池袋(乗換以降は編集目安) |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 京王よみうりランドは2026-09、稲城は2026-09
調布から相模原線に入り、矢野口の住宅地と丘陵側の住まいを比べられる街です。
駅前で日常の買い物をし、百村などの住宅地へ帰る暮らしを考えやすい街です。
暮らしから選ぶ
1R/1Kの採用相場は京王よみうりランドが稲城より月0.1万円低めです。1DK/1LDKの差は月0.3万円です。渋谷は両駅50分・明大前の乗換1回、大手町は両駅70分・新宿の乗換1回の目安です。そのため、この二勤務地なら京王よみうりランドの予算と物件を比べられます。新宿は40分・45分の乗換なしですが、区間急行の朝の採用例は40分・42分です。五分表示を固定の駅間時間とは考えません。勤務地の時間条件が合う便を確認し、小さな単身相場差より間取りと駅から物件への経路を比べます。
相場・分数は掲載の採用データに基づく代表目安です。公式路線・駅案内は2026-10-05に接続を確認しました。朝の列車一例、種別や路線の違い、五分単位の切り上げと乗換の編集概算は同一条件の実測ではありません。直通便の選択、別駅への移動、最初の待ち時間と徒歩は別の条件です。相場は空室情報ではありません。
座れるか
区間急行が使えても着席は保証されません。朝の新宿方面は立つ前提で見ます。
朝の新宿方面では立つ前提で区間急行や快速の時刻を確認します。
朝の混雑
急行・特急が通過するため、乗れる列車の間隔と調布での接続を確認してください。
急行・特急を利用したい場合は途中での接続が必要です。数字上の最短だけで決めないでください。
遅れたとき
南武線などへ回る場合は別駅への移動が必要です。読売ランド前も駅前での乗換先ではありません。
稲城長沼から南武線を使う方法もありますが、別駅への徒歩やバス移動を含める必要があります。
矢野口側と丘陵側を分け、駅から住戸までの上り下りを含めて探します。
小田急読売ランド前の物件と検索結果が混ざっていないか、使う鉄道駅を確認してください。
百村側の丘陵と東長沼側の動線を分け、実際に使う出口から歩いて比べます。
稲城長沼も利用する物件は、それぞれの駅への徒歩と買い物先の位置を確認します。
項目別スコア
左が京王よみうりランド、右が稲城です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約1.5万人
約1.9万人
数えた事業者の数
1社
1社
京王よみうりランドの内訳は京王電鉄相模原線が14,826人です。稲城は京王電鉄相模原線が19,257人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
55.4%
69.8%
中高層住居専用
19.5%
15.6%
住居
16.0%
10.8%
近隣商業
2.4%
3.9%
準工業
6.8%
0.0%
区分ごとに何が建てられるかは京王よみうりランドと稲城の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
42.6%
37.1%
2人世帯
23.1%
24.3%
3人以上の世帯
34.3%
38.6%
京王よみうりランドの1人世帯は42.6%、稲城は37.1%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
14.5%
17.7%
15〜64歳
66.9%
66.3%
65歳以上
18.5%
16.0%
20代(15〜64歳の内数)
12.0%
10.7%
京王よみうりランドの65歳以上は18.5%、稲城は16.0%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1
1
建物倒壊危険度
1
1
火災危険度
1
1
京王よみうりランド:地域危険度は地震時の建物倒壊・火災の指標で水害や斜面の条件を含みません。災害面スコアは川沿いと丘陵部で確認すべき条件が異なる点も考慮しています。住所ごとの浸水・土砂災害の指定は市のハザードマップで確認してください。
稲城:地域危険度は地震時の建物倒壊・火災の指標で水害や斜面の条件を含みません。災害面スコアは川沿いと丘陵部で確認すべき条件が異なる点も考慮しています。住所ごとの浸水・土砂災害の指定は市のハザードマップで確認してください。
対象は京王よみうりランドが1町丁目、稲城が2町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は京王よみうりランドと稲城の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
街を詳しく知る
向いている人: 相模原線で新宿方面へ通う人、住宅地の静けさと休日の外出を両方求める人
向いていない人: 急行や特急で毎日通いたい人、坂のない帰り道を駅名だけで判断したい人
向いている人: 新宿方面への通勤と落ち着いた住宅地を求める人、坂も含めて住む場所を歩いて選べる人
向いていない人: 特急停車駅を優先する人、買い物や外食の選択肢を駅前だけで広く持ちたい人
注意点
ほかの比較
記事更新日:
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写真:CHIKUWA753 / 京王よみうりランド駅の駅舎(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Keio-Yomiuri-land-Sta 2018 6 17.jpg
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写真:Higa4 / 稲城駅の駅舎(Wikimedia Commons) / CC0 1.0。
原写真:Inagi station.jpeg
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