湯島
東京都・文京区大手町への近さと、上野・御徒町方面を歩ける範囲が比較点です。飲食店の多い側と湯島天満宮・本郷側への坂道を分け、生活する通りを選びます。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


湯島は千代田線を軸に御徒町側へ歩く街、上野はJRと地下鉄を使い分ける街です。駅名の近さではなく、物件から毎日使う改札までの距離を比較します。
決め手大手町への経路を優先するか、JRの行き先を増やすかで考えます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 湯島 | 上野 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 14.3万円 | 12.4万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 18.5万円 | 16.8万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 20分 | 10分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 28.3分 | 20.8分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 5か所有利 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 5路線有利 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 湯島 | 上野 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 20分乗換なし 千代田線で二重橋前、東京駅丸の内側へ駅外徒歩約10分(朝便を参考にした編集目安) | 10分乗換なし 山手線・京浜東北線で東京(編集目安) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 25分乗換1回 千代田線で新御茶ノ水、御茶ノ水へ徒歩→JR中央線快速で新宿(朝便を参考にした編集目安) | 25分乗換1回 JRで東京→中央線で新宿(編集目安) |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 千代田線で表参道→半蔵門線で渋谷(朝便を参考にした編集目安) | 30分乗換なし 銀座線で渋谷(公式28分を切り上げ) |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 千代田線で日比谷、有楽町へ徒歩→JR山手線で品川(朝便を参考にした編集目安) | 25分乗換なし JR山手線・京浜東北線で品川(編集目安) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 25分乗換1回 千代田線で日比谷、有楽町へ徒歩→JR山手線で新橋(朝便を参考にした編集目安) | 15分乗換なし 銀座線で新橋(公式14分を切り上げ) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 30分乗換1回 千代田線で西日暮里→JR山手線で池袋(朝便を参考にした編集目安) | 20分乗換なし 山手線で池袋(編集目安) |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 湯島は2026-09、上野は2026-07
大手町への近さと、上野・御徒町方面を歩ける範囲が比較点です。飲食店の多い側と湯島天満宮・本郷側への坂道を分け、生活する通りを選びます。
JRと地下鉄が交わる東側の拠点。公園・繁華街・住宅地では帰宅経路が大きく変わります。
平日の帰り道
御徒町側で外食する日と、神社南側のスーパーで食品を買う日を使い分けられます。
南側に住むならアメ横や御徒町駅前の吉池が食品の買い物先になります。東上野側なら、昭和通りを越えた先の食品店や飲食店に寄る帰り道を作れます。
休日の過ごし方
湯島天満宮から旧岩崎邸庭園へ歩いたり、不忍池方面へ散歩を広げたりできます。
上野公園の美術館・博物館へ出かけたり、不忍池の周りを歩いたりできます。東京文化会館は改修休館中です。再開は2028年度中の予定です。
遅い時間に帰る日
飲食店のある通りと住宅へ入った先の音を、普段帰宅する時間帯に確かめます。
御徒町駅前の吉池の食品売場は通常20時30分までです。外食できる店があることと、生鮮食品を選べることは分けて考えたい街です。
駅周辺の採用相場は14.3万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は18.5万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は12.4万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は16.8万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が湯島、右が上野です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約3.8万人
約52.9万人
数えた事業者の数
1社
2社
湯島の内訳は東京地下鉄9号線千代田線が37,913人です。上野は東日本旅客鉄道東北線が340,084人、東京地下鉄2号線日比谷線が189,373人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
中高層住居専用
19.5%
31.1%
住居
6.3%
8.1%
近隣商業
5.6%
0.0%
商業
68.5%
60.8%
区分ごとに何が建てられるかは湯島と上野の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
66.2%
61.2%
2人世帯
18.9%
21.5%
3人以上の世帯
15.0%
17.3%
湯島の1人世帯は66.2%、上野は61.2%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
9.6%
8.5%
15〜64歳
71.9%
70.6%
65歳以上
18.6%
20.9%
20代(15〜64歳の内数)
16.2%
14.4%
湯島の65歳以上は18.6%、上野は20.9%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1〜3
1〜3
建物倒壊危険度
1〜3
1〜5
火災危険度
1〜2
1〜3
対象は湯島が10町丁目、上野が8町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は湯島と上野の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
不忍池の水面や坂道は再現していません。建物の高さや余白から夜の静かさは判断できません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-26。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
公園の樹木や駅周辺の高低差は描いていません。空白は歩ける場所を意味しません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-21。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
判断
向いている人: 都心への短い通勤を重視する人、買い物や外食へ歩いて出たい人
向いていない人: 繁華街から十分に離れた住宅地を求める人、坂や階段を含まない経路を最優先する人
向いている人: 東側と都心を行き来する人、買い物と交通を優先する人
向いていない人: 公園と商店街の間も、高低差の少ない道だけで歩きたい人、観光客が訪れる通りを普段の買い物に使いたくない人
注意点
ほかの比較
記事更新日:
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写真:Nyao148 / 湯島駅3番出入口(2010年撮影)(Wikimedia Commons) / CC BY 3.0。
原写真:Tokyo-Yushima-Sta-3.JPG
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
写真:Akonnchiroll / 上野駅の駅舎(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Ueno Station 2025.jpg
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