座れるか
荻窪始発の次駅ですが着席は保証されません。
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商店街で日用品を買い、休日には川沿いまで歩く暮らしが合う街です。JR側の店を使う頻度と、青梅街道を渡る帰り道を考えると住む方向を選びやすくなります。
利用できる主な路線
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
南阿佐ケ谷駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-23/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗駅周辺の採用相場は7.8万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は12.1万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
前半は1R/1K、最後は1DK/1LDKの家賃相場を基準にしています。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
荻窪始発の次駅ですが着席は保証されません。
全列車が停車します。朝に使う便の混み方を確認します。
JR阿佐ケ谷駅を代替にする場合は駅外の徒歩を含めます。
読み物メモ
南阿佐ケ谷は阿佐谷の商業地の南端にあります。北へ向かう買い物と、成田東方面へ向かう散歩では、街の広がり方が違います。
生活施設を地図で見る阿佐谷パールセンターはJR阿佐ケ谷駅南口から続く屋根付きの商店街です。南阿佐ケ谷側からも入れるため、地下鉄で帰った日に商店街へ寄る使い方ができます。食品、衣料品、サービスの店が連なる道には、店を回りながら用事を済ませる楽しみがあります。
その西側を通る中杉通りはケヤキ並木が目印です。アーケードの中を歩く日と並木の歩道を進む日を選べますが、JR駅までは地上の移動が必要です。地下鉄とJRを使い分ける場合も、商店街を通る時間を駅構内の乗換のようには扱えません。
青梅街道の南側から住宅地を進むと、善福寺川沿いの緑地へ向かえます。川が曲がる形に合わせて園地が続き、和田堀公園とともに長い散策先になっています。駅の隣の小公園とは違い、住宅地を歩いた先に広がる緑です。
川沿いへ出ることを休日の習慣にしたいなら、駅と緑地の間のどこに住むかが生活を左右します。駅前の買い物に寄る短さと、散歩の出発点までの近さを同時には最大にできない場合があり、自分が頻繁に歩く方を決めると候補を絞れます。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載23件
東京都杉並区成田東5-42-18 池下アネックスビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区成田東5-40-10 ソレイユビル5F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区成田東五丁目40番10号 ソレイユビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南3-1-31 阿佐谷グリーンハイツ 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南一丁目16番8号 ISM ASAGAYA 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区成田東4-38-19 朝日生命杉並第二ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南1-16-8ISM ASAGAYA ビル 2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区成田東4-9-15
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南三丁目1番23号東神阿佐ヶ谷ビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)阿佐谷南1丁目18番9号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)阿佐谷南1丁目11番5号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区阿佐谷南1-17-17 朝倉ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南一丁目17番17号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南1丁目33番19号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)成田東4丁目11番11号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)阿佐谷南3丁目4番16号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区阿佐谷南1-34-9 サウスコート阿佐ヶ谷203号室
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南1丁目10番1号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南1-9-2 GOOD 2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区阿佐谷南一丁目9番3号 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)成田東4丁目14番9号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)成田東4丁目3番6号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区阿佐谷北1-5-6
施設情報 ↗位置出典:西友 公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、データ時点:公開CSV(取得2026-10-16))。西友 公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
杉並区役所や商店街の出入口、道路の渡りやすさは描いていません。建物の少ない場所を通り抜けられるとは限りません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-23。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた南阿佐ケ谷駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約2.8万人27,693人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東京地下鉄 4号線丸ノ内線 | 27,693人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
南阿佐ケ谷駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
もっとも広い「低層住居専用」は、円のうち53.3%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | 53.3% |
| 第一種中高層住居専用地域 | 24.1% |
| 商業地域 | 16.8% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 3.3% |
| 近隣商業地域 | 2.5% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による南阿佐ケ谷駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯27,804世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は64.0%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合がやや高めです。
集計に入った町丁目は8件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による南阿佐ケ谷駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、42,120人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は19.9%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。
20代は14.8%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は8件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。南阿佐ケ谷駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並区成田東4丁目 | 約301m | 2 | 3 | 3 |
| 杉並区成田東5丁目 | 約331m | 2 | 4 | 4 |
| 杉並区阿佐谷南3丁目 | 約391m | 2 | 3 | 3 |
| 杉並区阿佐谷南1丁目 | 約428m | 2 | 4 | 4 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-23
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:江戸村のとくぞう / 南阿佐ケ谷駅2a出入口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Minami-Asagaya Station 2019a.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。