座れるか
朝は各駅停車に途中から乗るため、立って乗る前提で考えます。
住む街を調べる

西永福は、駅周辺の商店街を使いながら住宅地に住み、休みの日は大宮・和田堀方面も歩きたい人の候補です。永福町の急行停車や駅の商業施設を毎日使う必要があるかを考えると比べやすくなります。浜田山との間では、駅の知名度より買い物先と住まいの位置を見ます。北へ範囲を広げる場合は井の頭通りを越えるため、信号待ちを含めた帰り道を確かめてください。
利用できる主な路線
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
アットホーム 西永福駅の家賃相場の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-20/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗北へ探すなら井の頭通りの横断、南側なら商店街からの帰り道を軸に範囲を決めます。
永福町・浜田山の両隣も候補にし、同じ広さや設備で見たうえで毎日使う店と道の違いを比べてください。
間取り別の家賃目安と合わせて、駅からの距離・築年数・広さを比較してください。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
朝は各駅停車に途中から乗るため、立って乗る前提で考えます。
急行は通常通過します。昼間に永福町で乗り換える場合も、朝の例とは条件が異なります。
井の頭線以外の鉄道へ駅で直接乗り換えられません。バスを使う迂回は道路混雑と本数を含めて確認します。
駅前の商店街と住宅地を使い、北側には大宮八幡宮・和田堀方面の散歩先。各駅停車の暮らしが合うかで選ぶ街です。
急行は通常停まらない
西永福は、京王井の頭線の各駅停車を使い、駅周辺の商店街と住宅地で生活を整えたい人の候補です。渋谷へは乗り換えずに向かえますが、新宿方面は明大前などでの乗換が必要です。北側には大宮八幡宮や和田堀方面の散歩先があり、休日を地元で過ごすかどうかも街選びの判断材料になります。住まいの範囲を広げると井の頭通りを越える経路もあるため、駅徒歩だけでなく信号待ちや道路の音を確認してください。永福町との比較では急行停車と駅の買い物、浜田山との比較では商店街と住宅への帰り道を見ます。小さな店があることと夜遅くまで選択肢が多いことは別なので普段帰る時間に必要な食品が買えるかも重要です。公的データの範囲と基準年を確認し、住戸周辺の道幅や浸水想定も合わせて判断できるよう、注意点を併記しています。1R/1Kの家賃目安は7.1万円です。掲載物件の平均を参考にしており、募集の時期や部屋の条件によって変わります。物件を探す段階で最新の募集も確認してください。
駅前の食品店へ寄ってから帰る動線を作ります。永福町側の店まで日常的に使うなら、その往復も加えて検討します。
大宮八幡宮や和田堀方面へ歩く暮らしが候補です。住宅から散歩先と駅の両方へ出やすいかを見ます。
駅前の営業が終わったあとの道を確かめます。大通りから住宅地へ曲がる場所を含めて歩いてください。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載23件
東京都杉並区永福3-34-11
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福3ー34ー11 西永福駅前メディカルセンター2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福3-56-29
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福3丁目55番4号 戸谷ビル
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福3-57-18
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)永福3丁目40番6号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区大宮二丁目14番8号 葵ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福4-19-3
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福4-19-3 パークフラッツ永福町200号室
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福3-26-7
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福4-18-9 ローズマリー西永福2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)大宮2丁目13番13号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区永福四丁目18番5号 フェリーチェ杉並1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)浜田山1丁目17番10号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)浜田山4丁目5番31号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)浜田山3丁目11番17号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)浜田山1丁目25番24号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区浜田山2-21-15 ヒルズ浜田山21 2階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区浜田山3-24-8
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区下高井戸三丁目21番35号 ハイム善方 1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福四丁目1番4号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区浜田山二丁目20番12号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区永福2-60-31
施設情報 ↗位置出典:京王ストア公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、データ時点:公開CSV(取得2026-10-16))。京王ストア公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた西永福駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約1.8万人17,596人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 京王電鉄 井の頭線 | 17,596人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
西永福駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
もっとも広い「低層住居専用」は、円のうち81.0%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | 81.0% |
| 近隣商業地域 | 8.0% |
| 準住居地域 | 5.5% |
| 第一種中高層住居専用地域 | 4.3% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 1.1% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による西永福駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯19,403世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は53.6%です。1人世帯と2人以上の世帯が、ほぼ半々です。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による西永福駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、33,777人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は22.2%です。掲載駅の中では、65歳以上の割合が高いほうです。
20代は13.4%です。掲載駅の中では、20代の割合が低いほうです。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。西永福駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並区永福3丁目 | 約324m | 2 | 2 | 3 |
| 杉並区浜田山1丁目 | 約385m | 2 | 3 | 3 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
近隣の駅
駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
条件から選ぶ
同じ条件に当てはまる街を見比べられます。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-20
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:江戸村のとくぞう / 西永福駅のホーム(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Nishi-Eifuku Station-1.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。