座れるか
準急と各駅停車が停まり、急行は通過します。新宿方面と千代田線方面は列車の行き先を分けて確認します。成城学園前へ戻って乗り換える案は、戻る乗車と待ち時間を含む別の経路です。
住む街を調べる

大型店の中を回るより、通りの店を選びながら日々の用事を済ませたい人の候補です。駅を中心に複数の方向へ伸びる商店街が、帰宅先を選ぶ手がかりになります。
利用できる主な路線
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
祖師ヶ谷大蔵駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-03/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗駅周辺の採用相場は7.9万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は12.7万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
前半は1R/1K、最後は1DK/1LDKの家賃相場を基準にしています。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
準急と各駅停車が停まり、急行は通過します。新宿方面と千代田線方面は列車の行き先を分けて確認します。成城学園前へ戻って乗り換える案は、戻る乗車と待ち時間を含む別の経路です。
新宿方面と千代田線へ直通する便を分けて、出勤に使う列車を確認します。列車種別だけでは混雑を判断せず、乗る便の車内の様子を確かめます。
小田急線と、バスでつなぐ京王線・田園都市線などの運行状況を確認します。千歳烏山や二子玉川方面へ回る案は、停留所までの徒歩と待ち時間、勤務先への接続を加えます。
読み物メモ
祖師ヶ谷大蔵のウルトラマンは、街の宣伝に後から名前だけを借りた存在ではありません。砧にあった映像制作の拠点と、駅から伸びる商店街の活動が結びついています。
円谷プロダクションは1963年に砧七丁目で設立されました。祖師谷周辺には映像制作に関わる施設があり、その縁から2005年に三つの商店会がウルトラマン商店街を発足させています。
今の円谷プロの本社がそのまま駅前にあるという意味ではありません。作品の制作に関わった土地の記憶を、商店街が引き継いだ形です。街の名前と作品の結びつきを知ると、飾りや像も土地の歴史として見られます。
北側の商店街には北通りと西通りがあり、西通りは成城方向へ延びます。南側は砧の商店街につながります。駅から一方向だけに長い通りが続く構造ではなく、住宅へ帰る方角によって使う店が変わる街です。
商店街を通って帰る部屋なら、日々の小さな買い物を途中に挟めます。通り沿いの近さを取るか、商店街から少し入った住まいを選ぶかが分かれ目です。店ごとの営業時間も違うため、通り全体を一つの施設のようには使えません。
北の塚戸十字路や南の耕雲寺付近など、ウルトラマンの像は駅前以外にもあります。西側のふれあいセンターにはゾフィーとカネゴンの像があり、それぞれを目印に別の通りへ足を延ばせます。
すべての像を一度に回ることを日常の散歩にする必要はありません。住む方向の通りから歩き始め、買い物の道を少し延ばす楽しみ方ができます。駅前の印象だけでなく、商店街の先にある住宅地まで見るきっかけにもなります。
住んだ人の口コミ
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PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
低層の分布から、街全体の静かさや建物の新しさを判断することはできません。商店の営業する時間と夜の帰宅時で同じ道を見比べてください。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-17。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた祖師ヶ谷大蔵駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約4.8万人47,616人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 小田急電鉄 小田原線 | 47,616人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
祖師ヶ谷大蔵駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
もっとも広い「低層住居専用」は、円のうち61.1%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | 61.1% |
| 第一種中高層住居専用地域 | 24.6% |
| 第一種住居地域 | 4.2% |
| 近隣商業地域 | 3.9% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 2.7% |
| 第二種住居地域 | 2.6% |
| 準住居地域 | 0.9% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による祖師ヶ谷大蔵駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯19,254世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は47.9%です。1人世帯と2人以上の世帯が、ほぼ半々です。
集計に入った町丁目は11件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による祖師ヶ谷大蔵駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、37,940人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は20.4%です。掲載駅の中では、65歳以上の割合がやや高めです。
20代は12.2%です。掲載駅の中では、20代の割合が低いほうです。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は11件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。祖師ヶ谷大蔵駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷区砧6丁目 | 約147m | 2 | 2 | 2 |
| 世田谷区祖師谷1丁目 | 約243m | 2 | 4 | 4 |
| 世田谷区祖師谷3丁目 | 約393m | 2 | 2 | 2 |
| 世田谷区砧4丁目 | 約465m | 1 | 2 | 1 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
近隣の駅
駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
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平日朝の新宿行き各停の発車から到着までの一例:小田急電鉄 祖師ヶ谷大蔵 平日上り時刻表(確認日:2026-10-04)。小田急公式リンク先の2026年10月5日平日各停01ff0040で祖師ヶ谷大蔵7:40発→新宿8:05着の25分を確認しました。隣接する狛江・喜多見と同じく新宿行き各停の単一便を代表例に採用。旧参考値を置き換え、新宿経由の秋葉原・六本木は既存の区間と乗換待ちの編集加算を更新しました。最短・全便平均・着席を保証せず、最初の待ちと駅外徒歩は別です。他勤務地の経路を新しく通し実測した情報ではありません。
データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-03
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:東京特許許可局 / 祖師ヶ谷大蔵駅・駅前(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 3.0。
原写真:Odakyu Soshigayaookura sta 001.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。