座れるか
新宿への採用目安は山手線で約5分、渋谷へ約12分です。利用便の発車時刻と待ち時間を確かめ、着席を前提にせず車内の様子を確認します。
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外食の店や映画館を普段の行き先にしながら、食材の買い物も駅周辺で済ませたい人に向く街です。早稲田口側の飲食店や西友、戸山口側のマルエツを住む方向に合わせて使えます。神田川やおとめ山公園へ出かける日も持てますが、駅前の往来と住宅地への道は分けて考えたいところです。
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
高田馬場駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-03/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗駅周辺の採用相場は10.1万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は15.1万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
前半は1R/1K、最後は1DK/1LDKの家賃相場を基準にしています。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
新宿への採用目安は山手線で約5分、渋谷へ約12分です。利用便の発車時刻と待ち時間を確かめ、着席を前提にせず車内の様子を確認します。
大手町方面の東西線と新宿・渋谷方面の山手線では経路が異なります。朝に使う便のホーム・車内を確認し、乗車時間と乗換・待ち時間を分けて比べます。
山手線・東西線・西武新宿線の運行状況と目的地までの接続を確認します。別経路を選ぶ場合はホーム移動と待ち時間を含めます。正式な振替輸送の案内は別に確認します。
読み物メモ
高田馬場では、早稲田通りの飲食店や映画館を使う日常と、神田川や下落合の緑へ向かう休日を組み合わせられます。学校と駅が商業地を育て、川沿いには染色の仕事が集まりました。斜面に残る公園へも足を延ばし、駅前の人通りだけでは捉えきれない街の姿をたどります。
生活施設を地図で見る高田馬場周辺は、明治期には田畑の広がる地域でした。早稲田に東京専門学校、現在の早稲田大学が開かれると、学生向けの店や下宿が増えていきます。1910年に山手線の高田馬場駅、1927年に現在の西武新宿線の駅が開業し、駅周辺にも学生街が広がりました。学校へ向かう道と食事をする通りが重なっていることは、街の成り立ちと結び付いています。
現在も早稲田通りや駅前の道には、大学や専門学校へ向かう人、会社員、近隣の住民が集まります。駅の東側には比較的大きな店舗、西側には小規模な飲食店が並ぶ一角があります。食事の店を選ぶ楽しみを日常に取り込める一方、静かな住環境を好むなら、店の集まる通りと住む場所を分けて考えたい街です。
駅周辺の地形は、北を流れる神田川へ向かって低くなり、南の諏訪通り方面へ進むと高くなります。戸塚地域には台地と川沿いの低地が入り組み、同じ高田馬場でも家へ向かう方向によって坂のある道が変わります。駅と店の位置だけでなく、川と台地のどちら側に暮らすかも街の見方になります。
神田川は、染色の仕事を支えてきた川でもあります。神田や浅草で発達した染色業の職人が、大正期以降に清流を求めて上流へ移り、早稲田・高田馬場・落合周辺に工房を構えました。今の桜並木を眺める川沿いにも、布を染める技術と水が結び付いていた歴史があります。学生街のほかに、ものづくりの土地としての顔も持っています。
早稲田通りを東へ進んだ高田馬場一丁目には、映画館の早稲田松竹があります。一つのスクリーンに二本の作品を組み合わせ、基本的には週ごとに上映内容を替える名画座です。監督や作品の組み合わせから映画を選び、近くの店で食事をして帰る休日を過ごせます。上映作品が替わるため、同じ場所へ繰り返し出かける楽しみもあります。
通常の二本立ては一枚の券で二本を見られますが、モーニングショーやレイトショー、特別興行には別の扱いがあります。券は当日に劇場の受付で購入し、空いている指定席を選ぶ方式です。ウェブ予約には対応していません。上映時刻に合わせて出かける映画館として、駅前の買い物とは異なる時間の使い方を暮らしに加えられます。
食材の買い物は、使う出口によって行き先が変わります。早稲田口から西側へ向かうなら、高田馬場三丁目の西友が候補になります。1階に食品・惣菜、2階に生鮮食品や日用品を扱う売場があり、通常は両階とも24時間営業です。店で夕食を取る日と、自炊用の食材を買う日を同じ駅周辺で選べます。
戸山口から南側へ帰る暮らしには、大久保三丁目のマルエツオレンジコート店があります。通常の営業時間は午前9時から午後9時です。南側で買い物を済ませる道と、遅い日に早稲田口側へ寄る道は異なります。帰宅が遅い日に使う店まで決めておくと、駅から家への道も具体的になります。
駅の北側から下落合へ向かうと、落合崖線の斜面におとめ山公園があります。江戸時代の将軍家の狩猟場を含む土地が、後に相馬家の屋敷となり、地域の保存運動を経て1969年に公園として開かれました。湧水の流れや池、雑木林があり、商店の通りを歩く日とは違う景色の中で過ごせます。
園内はおとめ山通りを挟んで東西に分かれ、原っぱや斜面、谷の地形をたどる散策路があります。開園は午前7時から、4〜9月は午後7時、10〜3月は午後5時に閉まります。秋冬は夕方に閉まるため、日中の散歩や休憩に向いています。
早稲田口側なら西友、戸山口から南側ならマルエツオレンジコート店を食材の買い物先にできます。外食をする日は早稲田通りの店へ寄り、自炊する日と使い分けられます。
早稲田松竹の上映に合わせて出かけ、別の日には神田川やおとめ山公園を歩けます。映画館の券は当日受付販売、おとめ山公園は秋冬に午後5時閉園という条件を予定に組み込めます。
西友高田馬場店は食品と日用品の売場が通常24時間営業です。午後9時に閉まるマルエツオレンジコート店を普段使う人も、遅い日は早稲田口の西側で買い足せます。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
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東京都新宿区高田馬場1-26-5 FIビル4階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場1-27-3 ニュー竹宝ビル2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場二丁目17番6号ゆう文ビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場2-17-6 ゆう文ビル8F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場2-17-6 ゆう文ビル4F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場2-17-6 ゆう文ビル5F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場2-18
公園情報 ↗位置出典:新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、公開CSV(取得2026-10-14)時点)東京都新宿区高田馬場四丁目9番12号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル6階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場3-2-5 ANビル7F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場一丁目33番13号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区高田3-8-5 セントラルワセダ1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区下落合1-1外
公園情報 ↗位置出典:新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、公開CSV(取得2026-10-14)時点)東京都新宿区高田馬場二丁目14番27号 高橋ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場一丁目32番14号 UKビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場三丁目12番2号 高田馬場OCビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都新宿区高田馬場1-16
公園情報 ↗位置出典:新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、公開CSV(取得2026-10-14)時点)東京都新宿区高田馬場3-8
公園情報 ↗位置出典:新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、公開CSV(取得2026-10-14)時点)東京都新宿区高田馬場3-8
公園情報 ↗位置出典:新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、公開CSV(取得2026-10-14)時点)東京都新宿区高田馬場4-22
公園情報 ↗位置出典:新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、公開CSV(取得2026-10-14)時点)東京都新宿区大久保3-10-1
施設情報 ↗位置出典:マルエツ公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。新宿区 公園公開データ(CC BY 2.1 JP、データ時点:公開CSV(取得2026-10-14))。マルエツ公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
線路を渡る場所や坂道、実際に歩ける経路は、この図には再現していません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-11。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた高田馬場駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約80.9万人809,212人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東日本旅客鉄道 山手線 | 359,332人 |
| 西武鉄道 新宿線 | 274,114人 |
| 東京地下鉄 5号線東西線 | 175,766人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
高田馬場駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
住宅と工場が混ざる区分です。住宅も建てられますが、環境に大きな影響のない工場も建てられます。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
もっとも広い「中高層住居専用」は、円のうち28.1%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種中高層住居専用地域 | 28.1% |
| 準工業地域 | 22.7% |
| 第一種住居地域 | 21.8% |
| 商業地域 | 17.7% |
| 第一種低層住居専用地域 | 8.1% |
| 近隣商業地域 | 1.1% |
| 第二種住居地域 | 0.4% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による高田馬場駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯23,571世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は66.3%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合が高いほうです。
集計に入った町丁目は10件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による高田馬場駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、34,586人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は20.5%です。掲載駅の中では、65歳以上の割合がやや高めです。
20代は16.6%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は10件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。高田馬場駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿区高田馬場2丁目 | 約287m | 2 | 2 | 2 |
| 新宿区高田馬場1丁目 | 約296m | 2 | 2 | 2 |
| 豊島区高田3丁目 | 約442m | 2 | 1 | 1 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
近隣の駅
駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
条件から選ぶ
同じ条件に当てはまる街を見比べられます。
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-03
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:ノーマルエディタ / 高田馬場駅・駅舎(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Takadanobaba Sta. Bldg. 2026.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。