座れるか
朝は途中乗車になるので各駅停車で立って通う前提です。
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通勤の駅近さに加え、川沿いの散歩や水泳を普段の生活へ入れたい人の候補です。環八沿いと住宅地の内側では交通音の条件が変わるため、部屋の向きまで見て選びます。
利用できる主な路線
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
アットホーム 高井戸駅の家賃相場の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-20/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗環八の東西どちらに住むかを決め、駅と食品店へ道路を渡る回数を見ます。室内では窓の向きと音を確認してください。
神田川近くの物件は階数だけで判断せず、建物の位置、出入口、避難経路を杉並区のハザードマップと照合します。
間取り別の家賃目安と合わせて、駅からの距離・築年数・広さを比較してください。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
朝は途中乗車になるので各駅停車で立って通う前提です。
急行は通常通過します。駅までに環八の信号を使う場合は、乗車時間以外の余裕も見ます。
中央線側へ出るバスなどを使う場合も、道路の混雑で所要時間が変わります。井の頭線と独立した経路を事前に確認します。
読み物メモ
高井戸には、川に沿って外を歩く場所と、街の設備を生かした屋内の運動施設があります。
生活施設を地図で見る高井戸駅のすぐ南側を神田川が流れ、川沿いに遊歩道と桜並木が続きます。杉並区の案内でも高井戸駅周辺は桜の見どころに挙げられています。春だけ遠くへ花見に出かけるのではなく、普段の移動に川の景色を加えられる位置です。
駅前を通る環八は南北方向の大きな道、神田川沿いは東西へ歩く道です。買い物やバスの利用で大通りへ出る日と、川に沿って散歩する日とでは、使う経路が変わります。徒歩圏という一言より、どちらの道に近い暮らしを好むかが住まいの選択につながります。
高井戸市民センターには地域区民センター、高齢者活動支援センター、温水プールが併設されています。プールなどへの熱供給元は杉並清掃工場です。ごみ処理に伴って生まれる熱が、近所で泳ぐための施設に使われており、街の設備と生活が具体的につながっています。
高井戸温水プールは区の案内で駅から徒歩3分。一般使用は事前予約なしで利用できますが、貸切利用などがあるため日ごとの予定に沿って使います。毎回電車でジムへ通うより、仕事帰りや休日に近所で泳ぐ習慣を持ちたい人に関わる施設です。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載23件
東京都杉並区高井戸西1-27-21
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸東2-25-12-1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸西一丁目27番21号 月村ビル1階101
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸東二丁目25番11号 エザンス高井戸1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸西2-3-45
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)高井戸西1丁目31番5号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)高井戸西1丁目5番33号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区高井戸東三丁目26番8号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)高井戸西2丁目17番2号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)高井戸東2丁目13番16号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)高井戸東3丁目9番34号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)高井戸西2丁目5番10号
公園情報 ↗位置出典:杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、公開CSV(取得2026-10-16)時点)東京都杉並区高井戸東3-26-12 高井戸医療ビル2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸東3-26-12 高井戸医療ビル3F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸東2-13-8 プリマヴェーラ1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸東三丁目28番5号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸東2-3-14
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸西1丁目12-1
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区久我山五丁目21番16号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区久我山2-25-19
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区高井戸西2-10-13
施設情報 ↗位置出典:西友 公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)東京都杉並区高井戸東三丁目16番24号 浜田山ニューハウジング101号室
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都杉並区宮前一丁目20番29号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。杉並区「都市公園・都立公園一覧」(CC BY 4.0、データ時点:公開CSV(取得2026-10-16))。西友 公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた高井戸駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約3.8万人37,789人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 京王電鉄 井の頭線 | 37,789人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
高井戸駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
住宅と工場が混ざる区分です。住宅も建てられますが、環境に大きな影響のない工場も建てられます。
もっとも広い「低層住居専用」は、円のうち58.8%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | 58.8% |
| 第一種中高層住居専用地域 | 12.9% |
| 第二種住居地域 | 6.8% |
| 近隣商業地域 | 6.4% |
| 準住居地域 | 5.7% |
| 準工業地域 | 3.6% |
| 第一種住居地域 | 3.5% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 2.3% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による高井戸駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯17,946世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は49.6%です。1人世帯と2人以上の世帯が、ほぼ半々です。
集計に入った町丁目は8件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による高井戸駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、34,481人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は25.7%です。掲載駅の中では、65歳以上の割合が高いほうです。
20代は11.8%です。掲載駅の中では、20代の割合が低いほうです。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は8件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。高井戸駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
地域危険度は地震時の建物倒壊・火災の指標で水害を含みません。災害面スコアでは川沿いなど住所ごとに確認する条件も考慮しています。浸水想定と避難経路は自治体のハザードマップで確認してください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並区高井戸西2丁目 | 約401m | 1 | 1 | 1 |
| 杉並区高井戸東2丁目 | 約418m | 2 | 3 | 3 |
| 杉並区高井戸西1丁目 | 約489m | 1 | 1 | 2 |
| 杉並区高井戸東3丁目 | 約499m | 1 | 2 | 1 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
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駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-20
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:Asanagi / 高井戸駅北口(Wikimedia Commons) / CC0 1.0。
原写真:Takaido Station north entrance (2) 2024-12-08.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。