座れるか
朝は立つ前提で考え、始発便や着席を保証する条件として扱いません。希望する時刻の並び方は利用するホームで確認してください。
住む街を調べる

新橋・品川への直通便を使い、押上に近い側の住宅地を探したい人の候補です。普通列車の停車駅なので通過する速達列車と実際に乗れる便を分けて見ます。八広図書館など近隣の施設を普段使いするなら、駅から家へ帰る途中で寄れるかが判断点です。荒川沿いへ出る散歩と、日常の食品の買い物は行く方向が異なる場合があります。水辺への近さから住環境を一括りにせず、部屋の音と住所ごとの水害想定を確認してください。
利用できる主な路線
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
八広駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-10-18/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗四ツ木など隣駅と同じ間取り・面積・築年数で比べます。押上に近いという理由だけで予算を決めません。
住宅と作業場が近い募集では、内見時刻を変えて音を確認し、家賃と室内条件を合わせて判断します。
間取り別の家賃目安と合わせて、駅からの距離・築年数・広さを比較してください。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
朝は立つ前提で考え、始発便や着席を保証する条件として扱いません。希望する時刻の並び方は利用するホームで確認してください。
浅草線方面へ進む行き先を選び、駅の入口から使うホームまでの移動も見込みます。
浅草線・京急線への直通が中止された日は、別途乗換が必要になる場合があります。上野方面の経路も職場までつなげて確認します。
浅草線へ直通する普通列車を選ぶ前提です。行き先と停車駅を確認し、希望する到着時刻から乗る便を決めてください。
八広図書館を使う日は、駅から住宅までの途中で立ち寄れるかを考えます。食品店の位置も重ねて、用事のたびに駅へ戻る必要がないか確かめます。
荒川へ歩く暮らしを考える場合も、部屋の前の道路や鉄道の音は個別に確認します。浸水の深さだけでなく期間や停電時の移動も住所ごとに調べます。
新橋・品川への直通便を使い、押上に近い側の住宅地を探したい人の候補です。普通列車の停車駅なので通過する速達列車と実際に乗れる便を分けて見ます。八広図書館など近隣の施設を普段使いするなら、駅から家へ帰る途中で寄れるかが判断点です。荒川沿いへ出る散歩と、日常の食品の買い物は行く方向が異なる場合があります。水辺への近さから住環境を一括りにせず、部屋の音と住所ごとの水害想定を確認してください。浅草線へ直通する普通列車を選ぶ前提です。行き先と停車駅を確認し、希望する到着時刻から乗る便を決めてください。通勤は平日朝の列車例と乗換・徒歩を加えた編集目安を区別し、自宅と職場までの徒歩を足して確認してください。1R/1Kの家賃目安は8.7万円です。掲載物件の平均を参考にしており、募集の時期や部屋の条件によって変わります。物件を探す段階で最新の募集も確認してください。
住んだ人の口コミ
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PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根・地表のLOD0輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
2025年度公開のモデルに2021年の調査を含みます。現在の建物や増改築をすべて反映するものではありません。800m圏の用途不明は615棟(8.1%)。図の空白を空き地と扱わず、模型の影から住戸の日当たりを判断しないでください。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-10-18。
公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた八広駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約1.5万人14,618人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 京成電鉄 押上線 | 14,618人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
八広駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
住宅と工場が混ざる区分です。住宅も建てられますが、環境に大きな影響のない工場も建てられます。
河川区域や市街化調整区域など、用途地域が定められていない範囲です。建物が建たない土地も含みます。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
工場が優先される区分です。工業地域には住宅も建てられますが、工業専用地域には建てられません。
もっとも広い「準工業」は、円のうち42.1%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 準工業地域 | 42.1% |
| 商業地域 | 9.1% |
| 近隣商業地域 | 7.0% |
| 工業地域 | 6.0% |
| 用途地域の指定なし | 35.8% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による八広駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯16,244世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は47.0%です。1人世帯と2人以上の世帯が、ほぼ半々です。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による八広駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、32,750人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は26.3%です。掲載駅の中では、65歳以上の割合が高いほうです。
20代は11.8%です。掲載駅の中では、20代の割合が低いほうです。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は9件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。八広駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 墨田区八広6丁目 | 約138m | 4 | 4 | 4 |
| 墨田区八広5丁目 | 約343m | 4 | 4 | 4 |
| 墨田区八広4丁目 | 約463m | 5 | 5 | 5 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
検索条件から次の街を探す
地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
条件から選ぶ
同じ条件に当てはまる街を見比べられます。
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
BORISYNC LIVINGで内見の採寸や家具・家電の選び方を紹介しています。
京成の平日朝の運行と駅周辺の生活施設:墨田区 八広図書館・京成電鉄 電車と駅の情報・墨田区 水害と避難の案内(確認日:2026-10-18)。朝の上野行き普通604と浅草線・京急線直通732Nの同一列車の停車時刻を確認しました。京成小岩の朝7時台は上野行きのため、浅草線方面は乗換を含めます。施設の位置は公式案内で確認し、静けさ・夜道・工事の音は現地の確認項目として案内しています。
データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-10-18
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-10-18
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-10-18
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-10-18
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-10-18
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-10-18
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:Nyao148 / 八広駅南側の出入口(2018年撮影)(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 3.0。
原写真:Yahiro-Sta-S.JPG
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。