戸建て住宅のある暮らしをイメージしたい人に向けた一覧です。駅から半径800メートル以内に代表点がある町丁目を集め、一戸建てに住む主世帯の割合が35%以上の駅を並べています。一戸建ての棟数ではなく、そこに住む世帯を数えた指標です。低層住居専用地域の面積とは違い、調査時点の住宅の使われ方が表れます。ただし、一戸建ての募集が多いことや、庭のある家を借りやすいことは示しません。成城学園前や三鷹台のような住宅地も、駅前と離れた場所では店の数や歩く距離が変わります。小さな賃貸住宅を駅近で探す人には、この条件だけで候補を絞る方法は向きません。候補の街では集合住宅の選択肢も残し、家賃目安と通勤、買い物先までの道を重ねて確かめてください。住宅の種類に優劣を付けるための一覧ではありません。

絞り込みのルール

抽出条件

使っている数字: 一戸建てに住む主世帯の割合（駅800m圏内に代表点がある町丁目の主世帯数に占める、一戸建てに住む世帯の割合です。住宅の棟数ではありません。）
しきい値: 一戸建てに住む主世帯の割合が35%以上
該当した駅の幅: 35.5%〜79.4%
出典: 令和2年国勢調査小地域集計「住宅の建て方別世帯数」（総務省統計局）

一戸建て世帯が約3分の1を上回る住宅構成を探す区切りとして35%を採用しました。主世帯を分母にした割合を小数第1位へ丸めて判定しています。一戸建てが過半数という意味ではありません。

割合を計算できる駅を対象にしています。海浜幕張は集計対象の町丁目の分母が0のため対象外です。条件に合わないという意味ではありません。

町丁目単位の集計なので円の半径を変えると割合も動きます。数値が近い駅どうしの順番は、固定的なものではありません。この並びは住みやすさの順位ではなく、条件を強く満たす順です。集計方法と出典はデータの見方で確認できます。

集計方法と出典

集計確認日：2026-10-27。割合は小数第1位へ丸めて表示・判定しています。町丁目の重複を除き、都県境を越える範囲も含めます。

「令和2年国勢調査小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-10-27対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅800m圏内に代表点がある町丁目を選び、主世帯数に占める一戸建て世帯数の割合を算出しています。原本のT001086001・002を使用し、秘匿された町丁目は両方の集計から除きます。棟数や賃貸物件数ではありません。集計確認日：2026年10月27日。既存303駅を再検算し、西側11駅を追加。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際互換令和2年国勢調査小地域集計「住宅の建て方別世帯数」 ↗
「令和2年国勢調査小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際互換令和2年国勢調査小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報鉄道データ（駅） ↗

読むときの注意

この条件で判断が分かれるところ

持ち家率ではありません

一戸建てには持ち家も借家もあります。所有関係や売買・賃貸の募集数は、この指標からは分かりません。

低層の指定とは別の数字

用途地域は都市計画のルールです。こちらは2020年時点に一戸建てで暮らしていた世帯の割合です。

半径の取り方で変わります

町丁目を丸ごと集計するため、駅からの距離の区切りを変えると割合も変わります。わずかな差を街の優劣にしないでください。

ほかの条件

別の条件で見る

20年以上住む人が多い街該当28駅・1R/1K 5.1〜10.3万円 低層の住宅地が多い街該当13駅・1R/1K 5.2〜8.1万円 一人暮らしが多い街該当38駅・1R/1K 5.2〜14.4万円 2人以上の世帯が多い街該当63駅・1R/1K 4.3〜12.1万円 20代が多い街該当41駅・1R/1K 5.0〜12.1万円 65歳未満が多い街該当48駅・1R/1K 5.3〜14.9万円

読み物メモ

一戸建てに住む世帯が多い街から住む街を選ぶ

一戸建てに住む世帯が多い地域を探す人に向けて、2020年国勢調査の住宅の建て方別世帯数から駅周辺を比べています。駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁目を対象に、主世帯数に占める一戸建て世帯数の割合を求めました。小数第1位の割合が35%以上となる駅を掲載しています。建物の棟数や土地の広さ、住宅の所有関係とは別の指標です。現在の一戸建て賃貸や売買物件の数も示していません。低層の住宅地が多い街という条件と重なる駅もありますが、用途地域の指定と実際の住まい方は分けて見てください。駅に近い集合住宅や小さな部屋を優先する人は、この一覧だけでは選択肢を狭める場合があります。家賃と通勤の目安を確認し、候補の街で生活する道のりを具体的に考えるための入口です。

家賃・通勤時間は比較用の目安です。集計条件と出典はデータの見方へ。