西台
東京都・板橋区高架駅の東西に店と住宅が広がり、買い物の帰り道まで見て選びたい街です。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


1R/1Kの家賃目安はほぼ同じ水準です。通勤時間は掲載経路による参考値です。利用する勤務地の経路と乗換回数を並べて確認できます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 西台 | 高島平 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 8.0万円 | 7.8万円 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 10.5万円 | 10.3万円 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 40分 | 40分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 49.2分 | 49.2分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 2か所 | 2か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 西台 | 高島平 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 45分乗換なし 都営三田線で大手町、東京駅まで徒歩(平日朝の単一便と既存区間による編集概算) | 45分乗換なし 都営三田線で大手町、東京駅まで徒歩(平日朝の単一便と既存区間による編集概算) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 45分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で新宿(乗換・待ちを含む編集概算) | 45分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で新宿(乗換・待ちを含む編集概算) |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 55分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で渋谷(乗換・待ちを含む編集概算) | 55分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で渋谷(乗換・待ちを含む編集概算) |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 65分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で品川(乗換・待ちを含む編集概算) | 65分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で品川(乗換・待ちを含む編集概算) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 45分乗換なし 都営三田線で内幸町、新橋駅まで徒歩(編集概算) | 45分乗換なし 都営三田線で内幸町、新橋駅まで徒歩(編集概算) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 40分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で池袋(乗換・待ちを含む編集概算) | 40分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で池袋(乗換・待ちを含む編集概算) |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 西台は2026-09、高島平は2026-09
高架駅の東西に店と住宅が広がり、買い物の帰り道まで見て選びたい街です。
団地と駅前の生活施設を使い、三田線の一部始発も時刻で確かめる街です。
暮らしから選ぶ
高島平の採用相場は西台より1R/1K・1DK/1LDKともに月0.2万円低めです。大手町への掲載目安は両駅35分・三田線の乗換なし、新宿は両駅45分・巣鴨の山手線乗換1回です。渋谷も両駅55分・巣鴨乗換1回、六本木は両駅55分・日比谷乗換1回となり、複数の勤務地で共通の掲載条件から部屋を比べられます。東京の共通45分・乗換なしには大手町からの徒歩が含まれ、東京駅への鉄道直通とは扱いません。共通の代表値を同じ列車や物件からの同時到着と考えず、月0.2万円差だけで駅を固定しないようにします。始発を選ぶ案は行き先と待ちを別に確認してください。実際の面積、使う改札までの道、職場の入口を揃えて空室を比べます。
数値と東京への徒歩は既存採用条件です。公式駅・接続路線案内は2026-10-05確認。同時到着、全便の共通時間や始発・着席を保証しません。
座れるか
途中駅からの乗車で朝は立つ前提です。
一部始発便がありますが、着席は保証されません。始発以外は西高島平側から来る途中駅です。
朝の混雑
高島平・西高島平側から来る便の混み方を利用時刻で確かめます。
始発便と西高島平始発の便で状況が異なります。実際に使う時刻で確認します。
遅れたとき
隣駅へ歩ける距離でも、川や大きな道路の横断を含むため実際の経路を見ます。
隣駅やバスへの移動は広い道路の横断を含む場合があります。水害時の避難経路とは分けて確認します。
駅周辺の採用相場は8.0万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は10.5万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は7.8万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は10.3万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が西台、右が高島平です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約2.6万人
約2.8万人
数えた事業者の数
1社
1社
西台の内訳は東京都6号線三田線が25,605人です。高島平は東京都6号線三田線が27,789人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
1.1%
0.0%
中高層住居専用
22.7%
46.3%
住居
28.2%
16.0%
近隣商業
4.0%
0.9%
商業
2.4%
8.1%
準工業
25.4%
20.6%
工業
12.9%
4.1%
用途地域の指定なし
3.4%
3.9%
区分ごとに何が建てられるかは西台と高島平の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
50.1%
56.8%
2人世帯
25.0%
25.4%
3人以上の世帯
24.9%
17.8%
西台の1人世帯は50.1%、高島平は56.8%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
11.4%
8.1%
15〜64歳
63.4%
55.7%
65歳以上
25.2%
36.2%
20代(15〜64歳の内数)
13.4%
10.6%
西台の65歳以上は25.2%、高島平は36.2%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1
1
建物倒壊危険度
1〜2
1〜2
火災危険度
1
1〜2
対象は西台が3町丁目、高島平が3町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は西台と高島平の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
建物の輪郭だけで住宅・店舗・倉庫などの用途は判別できません。線路の音や大きな敷地の出入口、川沿いの高低差も再現していません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-23。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
棟数は住戸数や人口ではありません。大きな建物でも1棟として数えるため、棟数の少なさだけで人の少ない街とは判断できません。地形や浸水想定も含みません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-23。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
街を詳しく知る
向いている人: 買い物のしやすさと家賃を比べたい人、出口からの帰宅動線を重視する人
向いていない人: 高架や道路の音を避けたいのに内見で確認しない人、駅名と住所だけで徒歩方向を決めたい人
向いている人: 都心直通と生活施設の近さを重視する人、始発便の待ち時間まで比べられる人
向いていない人: 小さな街区の個人店を次々に回りたい人、住棟から駅までの徒歩をできるだけ短く固定したい人
注意点
ほかの比較
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写真:LERK / 西台駅東口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Toei-subway-I24-Nishidai-station-entrance-east-20191220-141832.jpg
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写真:LERK / 高島平駅の駅舎(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Toei-subway-I25-Takashimadaira-station-building-20200321-135643.jpg
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