高島平
東京都・板橋区団地と駅前の生活施設を使い、三田線の一部始発も時刻で確かめる街です。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


1R/1Kの家賃目安は西高島平が1.3万円ほど低めです。通勤時間は掲載経路による参考値です。利用する勤務地の経路と乗換回数を並べて確認できます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 高島平 | 西高島平 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 7.8万円 | 6.5万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 10.3万円 | 8.9万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 40分 | 45分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 49.2分 | 54.2分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 2か所 | 2か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 高島平 | 西高島平 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 45分乗換なし 都営三田線で大手町、東京駅まで徒歩(平日朝の単一便と既存区間による編集概算) | 50分乗換なし 都営三田線で大手町、東京駅まで徒歩(平日朝の単一便と既存区間による編集概算) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 45分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で新宿(乗換・待ちを含む編集概算) | 50分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で新宿(乗換・待ちを含む編集概算) |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 55分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で渋谷(乗換・待ちを含む編集概算) | 60分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で渋谷(乗換・待ちを含む編集概算) |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 65分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で品川(乗換・待ちを含む編集概算) | 70分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で品川(乗換・待ちを含む編集概算) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 45分乗換なし 都営三田線で内幸町、新橋駅まで徒歩(編集概算) | 50分乗換なし 都営三田線で内幸町、新橋駅まで徒歩(編集概算) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 40分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で池袋(乗換・待ちを含む編集概算) | 45分乗換1回 都営三田線で巣鴨、JR山手線で池袋(乗換・待ちを含む編集概算) |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 高島平は2026-09、西高島平は2026-09
団地と駅前の生活施設を使い、三田線の一部始発も時刻で確かめる街です。
三田線の始発駅を使い、駅前の利便性より家賃と住む方向を優先する街です。
暮らしから選ぶ
西高島平の採用相場は高島平より1R/1Kで月1.3万円、1DK/1LDKで月1.4万円低めです。大手町への掲載目安は高島平35分・西高島平40分で両駅三田線の乗換なしです。広い部屋なら西高島平の予算を候補に残し、実際の駅徒歩と出勤便を揃えます。新宿は高島平45分・西高島平50分、渋谷は55分・60分で両駅巣鴨の山手線乗換1回となり、鉄道だけで全勤務地へ直接行ける条件ではありません。東京45分・50分の乗換なしにも大手町からの徒歩が含まれます。西高島平で始発を選ぶ場合は発車時刻と待ちを確認し、着席を保証する比較とは扱いません。五分差を同じ便の二駅の乗車時間へ換算せず、同じ面積・駅徒歩の空室で月1.4万円差を確かめてください。
数値と東京への徒歩は既存採用条件です。公式駅・路線案内は2026-10-05確認。二駅の同一便の五分差、始発・着席や徒歩の実測を保証しません。
座れるか
一部始発便がありますが、着席は保証されません。始発以外は西高島平側から来る途中駅です。
始発駅ですが着席保証ではありません。混む便では早めに並ぶ時間も必要です。
朝の混雑
始発便と西高島平始発の便で状況が異なります。実際に使う時刻で確認します。
発車時点の混み方を平日の利用時間で確かめます。
遅れたとき
隣駅やバスへの移動は広い道路の横断を含む場合があります。水害時の避難経路とは分けて確認します。
終端駅のため先の鉄道駅へはつながりません。運休時のバス・徒歩と、水害時の避難経路を別々に確認します。
駅周辺の採用相場は7.8万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は10.3万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は6.5万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は8.9万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が高島平、右が西高島平です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約2.8万人
約1.3万人
数えた事業者の数
1社
1社
高島平の内訳は東京都6号線三田線が27,789人です。西高島平は東京都6号線三田線が12,970人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
0.0%
24.6%
中高層住居専用
46.3%
12.5%
住居
16.0%
11.3%
近隣商業
0.9%
0.6%
商業
8.1%
0.0%
準工業
20.6%
32.7%
工業
4.1%
0.0%
用途地域の指定なし
3.9%
18.3%
区分ごとに何が建てられるかは高島平と西高島平の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
56.8%
51.0%
2人世帯
25.4%
19.8%
3人以上の世帯
17.8%
29.2%
高島平の1人世帯は56.8%、西高島平は51.0%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
8.1%
12.0%
15〜64歳
55.7%
65.3%
65歳以上
36.2%
22.7%
20代(15〜64歳の内数)
10.6%
12.6%
高島平の65歳以上は36.2%、西高島平は22.7%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1
1〜2
建物倒壊危険度
1〜2
1〜3
火災危険度
1〜2
1〜2
対象は高島平が3町丁目、西高島平が3町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は高島平と西高島平の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
棟数は住戸数や人口ではありません。大きな建物でも1棟として数えるため、棟数の少なさだけで人の少ない街とは判断できません。地形や浸水想定も含みません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-23。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
道路や河川を横断できる場所、敷地の入口は再現していません。表示範囲は徒歩800mではなく直線距離で物流車両の通行や浸水リスクも図からは分かりません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-23。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
街を詳しく知る
向いている人: 都心直通と生活施設の近さを重視する人、始発便の待ち時間まで比べられる人
向いていない人: 小さな街区の個人店を次々に回りたい人、住棟から駅までの徒歩をできるだけ短く固定したい人
向いている人: 乗車時間より始発と家賃を重視する人、駅前の店が少なくても生活動線を作れる人
向いていない人: 駅前の買い物や飲食の多さを重視する人、始発なら待たずに必ず座れると考える人
注意点
ほかの比較
記事更新日:
候補を決めたら
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写真:LERK / 高島平駅の駅舎(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Toei-subway-I25-Takashimadaira-station-building-20200321-135643.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
写真:Nyao148 / 西高島平駅北口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 3.0。
原写真:Nishi-Takashimadaira-Sta-N.JPG
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。