田無
東京都・西東京市駅前に商業施設と商店街があります。西東京市内で日々の用事を済ませたい人に。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


田無は西武新宿線、大泉学園は西武池袋線で通う街です。駅前の便利さだけでなく、到着ターミナルと乗り換え先が自分の勤務先に合うかで比べたい組み合わせです。
決め手西武新宿・高田馬場方面か、池袋・地下鉄直通方面かを先に決めてから部屋を比べます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 田無 | 大泉学園 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 5.3万円有利 | 6.8万円 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 8.3万円有利 | 9.4万円 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 28分 | 25分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 38分 | 48.3分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 0か所 | 2か所有利 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 田無 | 大泉学園 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 41分乗換1回 高田馬場・東西線経由目安 | 55分乗換1回 西武池袋線各停→池袋で丸ノ内線→東京(乗換・待ち込み概算) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 28分乗換1回 高田馬場乗換目安 | 40分乗換1回 西武池袋線各停→池袋でJR→新宿(乗換・待ち込み概算) |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 高田馬場・山手線目安 | 45分乗換なし 西武池袋線・西武有楽町線・副都心線の直通各停→渋谷(朝の一例を丸めた目安) |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 47分乗換1回 高田馬場・山手線目安 | 65分乗換1回 西武池袋線各停→池袋で山手線→品川(乗換・待ち込み概算) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 48分乗換1回 高田馬場・山手線目安 | 60分乗換1回 西武池袋線各停→池袋で山手線→新橋(乗換・待ち込み概算) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 29分乗換1回 高田馬場・山手線乗換目安 | 25分乗換なし 西武池袋線の池袋行き各停(朝の一例。準急等の最短値ではない) |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 田無は2026-07、大泉学園は2026-09
駅前に商業施設と商店街があります。西東京市内で日々の用事を済ませたい人に。
駅前の買い物と郊外の住宅地を組み合わせたい人に。準急などの停車種別と駅までの距離が選ぶ軸です。
座れるか
出勤する時刻に使う便の種別と行先を確認します。着席を前提にせず、高田馬場での乗換・待ち時間を加えて勤務先まで比べます。
途中駅から乗る通勤では着席を前提にせず、使う列車の混み方を確かめてください。隣の保谷の始発を利用する案は、移動と待ち時間が別に増えます。
朝の混雑
高田馬場方面へ利用する便の車内の様子を確認します。掲載の新宿目安は高田馬場での乗換を含むため、実際の乗車時間とホーム移動・待ち時間を分けて考えます。
停車する種別で所要時間や行き先が変わります。掲載目安は各駅停車の一例を含むため、準急などを使う日の時刻は別に確認してください。
遅れたとき
西武新宿線と、バスで向かうJR中央線などの運行状況を確認します。迂回なら、バス停までの徒歩と待ち時間、勤務先までの乗り換えを加えて比べます。
西武池袋線が中心です。バスで別路線へ出る場合も道路状況に左右されるため、乗り場と行き先を普段から確かめておきたい駅です。
平日の帰り道
北口のアスタ地下で食材や惣菜を選べます。南口へ帰る場合は、食品を買った後に駅を越える経路まで含めて住まいを比べます。
駅前施設や自宅側の商店街で用事を済ませます。北側へ離れた家では駅から先の交通も加わります。
休日の過ごし方
南口の中央図書館で本を選び、歩く日には石神井川の先の田無市民公園へ足を延ばせます。公園までの道には坂があります。
東映アニメーションミュージアムを訪ねる日と、牧野記念庭園で植物を見る日を持てます。
遅い時間に帰る日
アスタの食品売場と飲食店では終了時刻が異なります。バスを使う住まいは最終便も確認し、歩いて帰る場合の道のりを見ておきます。
駅近くと北へ広がる住宅地では帰宅の条件が異なります。日中の文化施設巡りとは分けて経路を選びます。
駅周辺の採用相場は5.3万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は8.3万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
徒歩圏を広げる場合は歩行時間、バス利用なら交通費を加えて比較します。保谷の駅徒歩圏の物件も同じ総額で見てください。
駅に近い部屋で買い物先と家の方向が揃うかを見ます。駅近条件で予算が上がる場合は、石神井公園も同じ広さで比較できます。
項目別スコア
左が田無、右が大泉学園です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約6.8万人
約8.0万人
数えた事業者の数
1社
1社
田無の内訳は西武鉄道新宿線が68,058人です。大泉学園は西武鉄道池袋線が80,236人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
43.0%
45.0%
中高層住居専用
18.6%
26.9%
住居
17.4%
11.6%
近隣商業
13.5%
10.1%
商業
4.4%
4.2%
準工業
0.5%
2.2%
工業
2.6%
0.0%
区分ごとに何が建てられるかは田無と大泉学園の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
50.8%
52.2%
2人世帯
24.2%
22.7%
3人以上の世帯
24.9%
25.1%
田無の1人世帯は50.8%、大泉学園は52.2%です。集計の半径を変えると順番が入れ替わりうる程度の差です。この差だけで街の特徴を判断しないでください。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
10.4%
11.5%
15〜64歳
66.6%
65.5%
65歳以上
23.0%
23.0%
20代(15〜64歳の内数)
14.0%
12.3%
田無の65歳以上は23.0%、大泉学園は23.0%です。差は小さく、集計の半径を変えると入れ替わりうる程度です。街の性格の違いとしては読み取らないでください。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
1〜2
2
建物倒壊危険度
1〜2
1〜2
火災危険度
1〜3
2
対象は田無が7町丁目、大泉学園が3町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は田無と大泉学園の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
判断
向いている人: 家賃を優先する人、広い部屋を探している人
向いていない人: 駅前の買い物先と広い公園の両方へ、坂や駅の反対側への移動を避けて短く歩きたい人。
向いている人: 買い物と住宅地の近さを重視する人、準急で通いたい人
向いていない人: 広い大泉エリアの施設をすべて短い徒歩で使いたい人や、駅から離れてもバスを使いたくない人。
注意点
ほかの比較
記事更新日:
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
写真:Mikagekawase / 田無駅・南口(Wikimedia Commons) / CC0 1.0。
原写真:田無駅南口 20240827.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
写真:MaedaAkihiko / 大泉学園駅・南口ロータリー(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Oizumi-gakuen-STA South-Rotary.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。