一人暮らしが多い街は、若い人も多い？ 国勢調査で見る街選びのヒント

世帯の割合と、人の割合は分けて読む

まず、2つの数字が何を数えているかを整理します。

例えば一人暮らし世帯が60％でも、住民の60％が一人暮らしという意味ではありません。

10世帯のうち6世帯が1人、残り4世帯が3人で暮らしている例なら、一人暮らし世帯は60％です。一方、住民は合計18人なので一人暮らしをしている人は住民の約33％になります。これは数字の読み方を説明する仮の例です。

世帯を数えた割合と、人を数えた割合では分母が違います。ここを分けておくと、街のデータを読み違えにくくなります。

西千葉と千葉では、一人暮らし世帯の割合が近くても年齢構成が違う

掲載データから、西千葉と千葉を比べてみます。

出典は2020年10月1日時点の国勢調査です。TOKYO WHEREが、駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁目を選び、世帯数・人口を合算しています。徒歩800メートル以内の住宅を数えたものではありません。

一人暮らし世帯の割合は、どちらも約65％。この数字だけなら似た位置づけになります。

一方、採用した集計範囲では、西千葉は千葉より20代の割合も65歳以上の割合も高くなっています。若い人と高齢の人の割合が、同時に高くなることもあるわけです。

ただし、この表から「西千葉の一人暮らしは若い人が中心」とまでは言えません。年齢別に一人暮らし世帯を数えた表ではなく、2つの異なる集計を並べているためです。

西千葉の街データを見る
千葉の街データを見る

一人暮らしが多くても、部屋が見つかりやすいとは限らない

一人暮らし世帯の割合は、その地域に暮らしていた世帯の構成を示します。現在募集中のワンルームの数や、自分の予算に合う部屋の数を表すものではありません。

家賃が安いか、外食先が多いか、夜でも買い物ができるかも、この数字だけでは判断できません。

一人暮らしの候補として街を見つけたら、次に確認するのは自分の生活に必要な条件です。

• 希望する間取りの家賃が予算に合うか。
• 職場まで無理なく通えるか。
• 帰宅する時間に買い物や食事を済ませられるか。
• 駅から住みたい住宅街まで毎日歩けそうか。

人口や世帯のデータは、候補の街を知るための材料です。実際の部屋探しや下見と合わせて使ってください。

20代が多い街が、自分に合う街とは限らない

同世代の人が多い地域に関心があるなら、20代の割合は一つの手がかりになります。ただ、それだけで友人を作りやすいか、近所付き合いがどの程度あるかまでは分かりません。

同じ20代でも、休日に外へ出かけたい人と、自宅で静かに過ごしたい人では街に求めるものが違います。年齢構成だけで候補を決める方法は、静けさや生活時間を重視する人には十分ではありません。

在宅勤務をするなら平日昼間の音、帰宅が遅いなら夜の道や店の営業時間など、自分がその街で過ごす時間帯を確かめるほうが、住んだ後の生活を想像できます。

また、65歳以上の割合が高いことから、長く住み続けている人が多いと断定することもできません。年齢の統計は、居住年数を示す統計ではないためです。

細かい順位よりも、街の特徴を知るために使う

今回の集計では、町丁目を丸ごと含めるか、丸ごと外すかで対象を決めています。そのため、駅の周りに引く円の大きさを変えると、割合も変わります。

一人暮らし世帯の割合が1ポイント高いだけで「こちらのほうが一人暮らしに向く」と結論づける使い方には合いません。表に小数があっても、その差のすべてに生活上の意味があるわけではありません。

調査時点にも注意が必要です。ここで使っているのは2020年のデータで現在の住民構成をそのまま表すものではありません。

「一人暮らし世帯が多い地域なのか」「年齢構成はどうなっていたのか」を知り、家賃・通勤・実際の街の様子へと確認を進める。その順番で使うと、数字を街選びにつなげられます。

一人暮らし世帯の割合から街を探す
20代の割合から街を探す

出典と集計方法

総務省統計局「令和2年国勢調査 小地域集計」の世帯人員別一般世帯数と年齢別人口をTOKYO WHEREが加工して作成。

町丁目の位置は同調査の境界データ、駅の代表点は国土数値情報の鉄道データを使用しています。年齢割合は年齢不詳を除く人口を分母とし、使用する値が秘匿された町丁目は集計から除外しています。千葉は両集計で1町丁目を除外。詳しい出典と加工条件は各駅の街データに掲載しています。