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山手線も三田線も途中駅から乗るため、朝は立つ前提で考えます。
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地蔵通りの買い物や縁日を、近所の楽しみにしたい人に向く街です。旧中山道沿いの店と寺、染井側の霊園、大塚寄りの図書館で歩く方向が分かれます。駅の食品売場を使う平日と、商店街を回る休日を組み合わせて暮らせます。
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
巣鴨駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-21/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗三田線入口からの徒歩を基準にして住宅を比較します。
地蔵通りから自宅へ入る道と休日の人通りを確かめます。
間取り別の家賃目安と合わせて、駅からの距離・築年数・広さを比較してください。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
山手線も三田線も途中駅から乗るため、朝は立つ前提で考えます。
大手町勤務ならJRではなく三田線の入口とホームまでの道で比較します。
山手線と三田線を使い分けられますが、別経路では職場の出口が変わることもあります。
読み物メモ
巣鴨には、旧中山道に沿って育った店と寺、染井の植木文化を伝える緑、駅で食品を買える場所が集まっています。地蔵通りを歩く休日と、駅から買い物だけ済ませて帰る平日を分けて考えると、観光の印象だけでは分からない暮らし方が見えてきます。
生活施設を地図で見る巣鴨地蔵通りは、かつての中山道です。江戸時代には眞性寺から庚申塚にかけて、旅人が休む立場が点在し、通りに沿って町並みができました。眞性寺の大きな地蔵は1714年に造られた江戸六地蔵の一つ。街道の出入口に置かれ、旅の安全を祈る人々を迎えてきました。
とげぬき地蔵で知られる高岩寺が現在の巣鴨へ移ったのは1891年です。古くからの街道の往来に、寺を訪ねる人の流れが重なり、現在の商店街につながりました。駅から白山通りを越え、眞性寺、高岩寺、庚申塚へと進む道をたどると、寺が点々とある理由と、店が一方向へ長く続く形が結びつきます。
毎月4日・14日・24日は地蔵通りの縁日です。参拝に来た人が露店や商店に立ち寄るため、通りは休日か平日かだけでは測れない人の集まり方をします。縁日を近所の楽しみにできることは巣鴨の魅力ですが、その通りを毎日の最短の帰宅経路にするなら、普段の日との違いも暮らしに入ってきます。
商店街には和菓子、衣料品、食品、生活小物の店が並びます。手土産を選ぶ日と、日常の買い物をする日が同じ道に重なる場所です。庚申塚側には都電の停留場があり、JR巣鴨駅側とは別の入口になります。住まいが商店街のどの辺りにあるかによって、店を回る順番や使う駅の選択肢も変わります。
駅の北側から駒込方面へ進むと、染井霊園があります。この一帯の旧染井村には植木屋が多く、幕末に売り出された桜がソメイヨシノとして広まったと伝えられています。今の桜の名所には、かつて花や木を育てて商う人々が集まった土地の来歴があります。
霊園は1874年に開かれ、文学者や芸術家の墓所と桜の古木が点在しています。地蔵通りで店を見て回る時間とは違い、歴史をたどりながら静かに歩く行き先です。ここは墓参の場所でもあるため、公園で遊ぶ休日とは使い方が異なります。商店街と霊園の位置を分けて捉えると、巣鴨から染井へ歩く楽しみを持ちつつ、日常の買い物先との距離も考えられます。
帰宅途中の食品や総菜は、アトレヴィ巣鴨で買えます。2階の成城石井は通常平日22時、土日祝21時まで営業しています。一方、駅北側の西友巣鴨店は2026年10月時点で食品売場などが改装中です。以前の24時間営業を前提にせず、今使える売場と帰宅時刻を合わせて住む場所を考えたいところです。
巣鴨図書館は地蔵通りから大塚寄りの巣鴨三丁目にあります。平日は19時、土日祝は18時まで開館するため、仕事の後に借りた本を返す日と、休日に本を選ぶ日を持てます。寺と商店街の近さ、染井側の散歩、図書館への寄り道がすべて同じ方向にそろうわけではありません。普段いちばん使う場所を決めると、巣鴨の中で住みたい範囲も絞りやすくなります。
アトレヴィ巣鴨で食品や総菜を買って帰れます。巣鴨図書館は平日19時まで開館しており、大塚寄りへ帰る住まいなら本の貸し借りも寄り道にできます。
地蔵通りの店や寺を巡る日と、染井霊園の歴史や桜をたどる日を選べます。毎月4日・14日・24日の縁日には、普段と違う店先の楽しみがあります。
アトレヴィ巣鴨の成城石井は通常平日22時、土日祝21時まで営業します。西友の食品売場は2026年10月時点で改装中です。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載27件
東京都豊島区巣鴨2-3-10 森川第1ビル5F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨2-3-10 森川第1ビル3F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨2-3-10 森川第一ビル4F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨2-5-12 真野ビル3F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨2-5-12 真野ビル2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨2-1-2 ブラウンタワー3階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨1-15-2
施設情報 ↗位置出典:サミット公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)東京都豊島区巣鴨1-17-6 MEFULL巣鴨3F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨一丁目17番6号 MEFULL巣鴨1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨1-14-5 第一松岡ビル4F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨1-18-11 十一屋ビル2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨1-18-11 十一屋ビル4F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨3丁目21番17号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨二丁目11番1号 ホウライ巣鴨ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨1-20-8 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区駒込4-7-25
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区巣鴨1-2-5
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区巣鴨1-37-1
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都文京区千石四丁目24番4号 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区駒込5-4-33
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区駒込3-12-8
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区駒込三丁目6番15号 モラダ駒込1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区駒込6-3-1
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都豊島区北大塚1-12-10
公園情報 ↗位置出典:豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新時点)東京都文京区本駒込六丁目2番1号 栄泉堂ビル102
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都文京区千石四丁目46番13号 前田ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都豊島区駒込三丁目3番19号 1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。サミット公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。豊島区「公共施設一覧」公開CSV・2026年公園一覧(CC BY 4.0、データ時点:令和4年度公開CSV・現行公園一覧2026-03-02更新)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
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公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた巣鴨駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約18.8万人188,319人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東日本旅客鉄道 山手線 | 134,320人 |
| 東京都 6号線三田線 | 53,999人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
巣鴨駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
建物の高さが制限され、原則として3階建て程度までの住宅地です。大きな店舗や事務所は建てられません。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
もっとも広い「中高層住居専用」は、円のうち40.5%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 第一種中高層住居専用地域 | 40.5% |
| 商業地域 | 23.8% |
| 第一種住居地域 | 18.1% |
| 第一種低層住居専用地域 | 11.1% |
| 近隣商業地域 | 4.4% |
| 第二種住居地域 | 2.1% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による巣鴨駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯28,705世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は59.4%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合がやや高めです。
集計に入った町丁目は13件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による巣鴨駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、48,242人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は19.5%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。
20代は15.7%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は13件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。巣鴨駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 豊島区巣鴨2丁目 | 約151m | 1 | 1 | 1 |
| 豊島区巣鴨1丁目 | 約171m | 2 | 1 | 1 |
| 豊島区駒込4丁目 | 約359m | 1 | 1 | 1 |
| 豊島区巣鴨3丁目 | 約397m | 2 | 2 | 2 |
| 豊島区駒込5丁目 | 約431m | 1 | 1 | 1 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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地理的な近隣案内とは別に、検索条件に合う街を比べます。
検索条件を確認しています。
近隣の駅
駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
候補を決めたら
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-21
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:Charlie fong / 南東側から見た巣鴨駅(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Sugamo Station Southeast Facade.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。