府中
東京都・府中市駅前に商業施設が集まります。新宿までの通勤時間と近場の便利さを比べたい街です。
6.2万円1R/1K目安
25分主要6勤務地の最短（新宿）
1路線利用可能
京王線
府中の詳細を見る 2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし
府中vs町田
この2駅の違い
府中の新宿への短さと、町田の広い部屋の相場を比べます。大手町では直通便の条件も判断に加えます。
決め手大手町へ短い時間を優先するか、直通便で乗換を避けるかを分けます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
家賃と通勤の基本データ
| 項目 | 府中 | 町田 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 6.2万円 | 6.1万円 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 8.8万円 | 8.3万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 25分 | 32分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 43.2分 | 48分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 1か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 2路線有利 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
勤務地ごとの経路と所要時間
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 府中 | 町田 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 48分乗換1回 新宿乗換目安 | 58分乗換1回 新宿または横浜経由目安 |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 25分乗換なし 京王線特急目安 | 32分乗換なし 小田急線快速急行目安 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 38分乗換1回 明大前乗換目安 | 38分乗換1回 下北沢乗換目安 |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 55分乗換1回 新宿・山手線目安 | 55分乗換1回 横浜方面経由目安 |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 55分乗換1回 新宿・都心乗換目安 | 60分乗換1回 都心乗換目安 |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 38分乗換1回 新宿乗換目安 | 45分乗換1回 新宿乗換目安 |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 府中は2026-07、町田は2026-07
2駅の概要と使える路線
町田
東京都・町田市駅前の買い物や外食の選択肢が豊富です。都心へ毎日通うなら乗車時間が検討点になります。
6.1万円1R/1K目安
32分主要6勤務地の最短（新宿）
2路線利用可能
小田急線JR横浜線
町田の詳細を見る 暮らしから選ぶ
広い部屋では町田の相場差と新宿への時間差を比べる
大手町は短い経路と乗換の少ない経路が分かれる
町田の採用相場は府中より1R/1Kで月0.1万円低いだけですが、1DK/1LDKでは月0.5万円低めです。新宿への代表時間は府中25分・町田32分、どちらも乗換なしなので広い部屋では相場差と毎日の時間差を合わせて検討できます。大手町へは府中60分・乗換1回、町田70分・乗換なしです。町田の値は千代田線直通便を選ぶ条件なので乗換を避ける経路と短い経路が別の側になります。路線数や平均時間だけで候補を決めない比較です。
根拠にした記事・駅案内
相場と分数はこのページの採用データに基づきます。公式駅・路線案内は2026-10-05確認。路線・接続の根拠であり、分数を新たに実測した資料ではありません。町田の大手町目安は掲載済みの直通便選択条件です。全便が直通する意味ではありません。
着席・混雑・運休時の経路
府中町田
座れるか
府中
新宿への掲載目安は25分です。利用便の行先と車内の様子を確認し、待ち時間と立つ場合の乗車時間を比べます。
町田
小田急線で新宿方面へ向かう列車と、横浜線を使う行き先を分けて確認します。着席を前提にせず、乗車時間と乗り換え・待ち時間を含めます。
朝の混雑
府中
新宿への掲載目安は25分です。調布と比べる場合も、出勤する時刻と利用便の車内の様子を揃え、乗車時間と待ち時間を分けて確認します。
町田
小田急線と横浜線では行き先と乗車区間が異なります。同じ到着時刻で使う便を決め、車内の様子と立つ場合の乗車時間を確認します。
遅れたとき
府中
京王線と、府中本町から使うJR南武線・武蔵野線の運行状況を確認します。府中本町までの徒歩と、勤務先へつながる乗換・待ち時間も含めます。
町田
小田急線と横浜線の運行状況を確認します。横浜線から別路線を使う場合は、乗り継ぐ先も動いていることを確かめ、2駅間の徒歩と乗り換え・待ち時間を加えます。
物件の条件と家賃
府中
1R/1Kの比較基準
駅周辺の採用相場は6.2万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
1DK/1LDKの比較基準
駅周辺の採用相場は8.8万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
町田
1R/1Kの比較基準
駅周辺の採用相場は6.1万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
1DK/1LDKの比較基準
駅周辺の採用相場は8.3万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
街の性格の違い
評価軸府中町田
家賃
5/5
5/5
買い物
4/5
5/5
外食
3/5
5/5
静かさ
4/5
3/5
治安感
4/5
3/5
災害面
3/5
3/5
街の楽しさ
3/5
4/5
左が府中、右が町田です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
公的データで比べる
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
駅の規模
国土交通省が集めた、1日あたりの乗降客数を並べて見られます。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
府中町田
1日あたりの乗降客数
府中
約8.2万人
町田
約45.9万人
数えた事業者の数
府中
1社
町田
2社
府中の内訳は京王電鉄京王線が81,516人です。町田は小田急電鉄小田原線が258,628人、東日本旅客鉄道横浜線が200,236人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
集計方法と出典
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
- 「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和6年度（2024年度）／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅10,534件（事業者・路線ごとのレコード）加工：掲載駅にあたるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを事業者ごとに取り出し、合計しています。値そのものは変更していません。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）国土数値情報 駅別乗降客数データ（S12-25） ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
用途地域
都市計画で定められた用途の割合を、駅800m圏で並べて見られます。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
府中町田
低層住居専用
府中
8.6%
町田
7.7%
中高層住居専用
府中
30.4%
町田
19.1%
住居
府中
17.9%
町田
20.9%
近隣商業
府中
19.3%
町田
23.9%
商業
府中
21.7%
町田
28.3%
準工業
府中
1.7%
町田
0.0%
工業
府中
0.4%
町田
0.0%
区分ごとに何が建てられるかは府中と町田の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
このデータの出典
公表元、調査時点、取得日、加工した内容を確認できます。
- 「国土数値情報（用途地域データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和元年（2019年）度／取得日：2026-09-28対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の用途地域。自治体別の利用条件に従って集計。藤沢市は有償利用不可のため、無料公開する集計値として掲載しています。加工：駅の代表点から半径800メートルの円と用途地域が重なる面積を求め、円の面積に対する割合にしています。用途地域の区分そのものは変更していません。ライセンス：国土数値情報ダウンロードサイトコンテンツ利用規約（政府標準利用規約準拠版）国土数値情報 用途地域データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
住んでいる世帯
国勢調査による、駅800m圏の一人暮らしの割合を並べて見られます。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
府中町田
1人世帯
府中
53.5%
町田
56.9%
2人世帯
府中
22.3%
町田
22.7%
3人以上の世帯
府中
24.1%
町田
20.4%
府中の1人世帯は53.5%、町田は56.9%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
集計方法と出典
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
- 「令和2年国勢調査 小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁・字等の一般世帯数を合算し、世帯人員別の割合にしています。秘匿処理で値が公表されていない町丁目は集計から外しています。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域集計「世帯人員別一般世帯数」 ↗
- 「令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
住んでいる人の年代
国勢調査による、駅800m圏の年齢層の割合を並べて見られます。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
府中町田
15歳未満
府中
12.8%
町田
9.7%
15〜64歳
府中
68.9%
町田
69.4%
65歳以上
府中
18.3%
町田
20.9%
20代（15〜64歳の内数）
府中
12.2%
町田
13.7%
府中の65歳以上は18.3%、町田は20.9%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
集計方法と出典
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
- 「令和2年国勢調査 小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁・字等の人口を合算し、15歳未満・15〜64歳・65歳以上の割合と、20代の割合にしています。分母は年齢が「不詳」の人を除いた人口です。秘匿処理で値が公表されていない町丁目は集計から外しています。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域集計「年齢（5歳階級、4区分）別、男女別人口」 ↗
- 「令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
地域危険度
東京都の調査による、駅周辺の町丁目のランクを並べて見られます。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
府中町田
総合危険度
府中
1〜2
町田
1〜2
建物倒壊危険度
府中
1〜2
町田
1
火災危険度
府中
1〜2
町田
1〜2
対象は府中が9町丁目、町田が3町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は府中と町田の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
このデータの出典
公表元、調査時点、取得日、加工した内容を確認できます。
- 「地震に関する地域危険度測定調査（第9回）地域危険度一覧」（東京都都市整備局）をTOKYO WHEREが加工して作成調査時点：第9回・2022年9月公表／取得日：2026-09-28対象範囲：東京都内の市街化区域5,192町丁目加工：町丁目ごとのランクのうち、駅周辺にあたるものを抜き出し、最小値と最大値を範囲として集計しています。ランクの数値そのものは変更していません。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）地震に関する地域危険度測定調査（第9回）地域危険度一覧 ↗
- 大字・町丁目位置参照情報 国土交通省（編集・加工：TOKYO WHERE）調査時点：令和7年（2025年）版／取得日：2026-09-28対象範囲：東京都の大字・町丁目5,390件の代表点座標加工：町丁目の代表点座標のみを利用し、駅からの距離の算出に使っています。座標値は変更していません。ライセンス：位置参照情報 利用約款（出典の明記と、編集・加工責任者の併記を求めています）大字・町丁目レベル位置参照情報（東京都） ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
街を詳しく知る
暮らしと内見の確認点
府中の暮らし
向いている人: 家賃と環境重視の人、新宿勤務の人
向いていない人: 祭りの時期も、人出や交通規制の少ない駅前生活を望む人、日々の買い物と図書館利用を短い帰り道にまとめたい人
町田の暮らし
向いている人: 家賃重視の人、広さを取りたい人
向いていない人: 乗換客や買い物客が集まる中心部を、日々の帰り道から外したい人、駅から公園まで平坦な道だけで歩きたい人
注意点
どちらにも確認したいこと
府中
- 都心までは距離がある
- 品川・新橋方面は長め
町田
- 都心通勤は長い
- 終電や混雑に注意
ほかの比較
この2駅を含む比較
成瀬 vs 町田町田市 / 町田市成瀬（町田と長津田の間にある住宅主体の街）と町田（にぎやかな郊外都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。古淵 vs 町田相模原市南区 / 町田市古淵（大型店と住宅地が近い街）と町田（にぎやかな郊外都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。相模原 vs 町田相模原市中央区 / 町田市相模原（横浜線を起点に暮らす相模原の住宅地）と町田（にぎやかな郊外都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。八王子 vs 町田八王子市 / 町田市八王子（商業施設と複数路線が集まる多摩の拠点）と町田（にぎやかな郊外都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。立川 vs 府中立川市 / 府中市立川（郊外の大きな拠点）と府中（整った郊外都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。立川 vs 町田立川市 / 町田市立川（郊外の大きな拠点）と町田（にぎやかな郊外都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。
記事更新日：
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物件と駅周辺を確かめる
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府中の写真の出典・利用条件
写真：Nyao148 ／ 府中駅・北口（Wikimedia Commons） ／ CC BY-SA 3.0。
原写真：Fuchu-Sta-N.JPG
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
町田の写真の出典・利用条件
写真：運転太郎 ／ 町田駅・小田急線駅舎（Wikimedia Commons） ／ CC BY 3.0。
原写真：小田急 町田駅 - panoramio.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。