津田沼
千葉県・習志野市総武快速線の通勤と駅前の買い物施設が特徴です。都心までの乗車時間は長めになります。
6.4万円1R/1K目安
30分主要6勤務地の最短（東京）
2路線利用可能
JR総武快速線JR中央・総武線
津田沼の詳細を見る 2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし
津田沼vs西千葉
この2駅の違い
東京へは稲毛の乗換、秋葉原へは各駅停車の直接乗車です。
決め手間取り別の予算と毎日快速へ乗り換えるかを比較し、利用便と改札までの道を確認します。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
家賃と通勤の基本データ
| 項目 | 津田沼 | 西千葉 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 6.4万円 | 5.6万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 8.5万円 | 8.2万円 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 30分 | 44分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 46.2分 | 62.3分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 4か所有利 | 1か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 2路線有利 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
勤務地ごとの経路と所要時間
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 津田沼 | 西千葉 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 30分乗換なし JR総武快速線目安 | 44分乗換1回 稲毛乗換目安 |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 56分乗換なし JR中央・総武線目安 | 71分乗換なし JR中央・総武線目安 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 60分乗換1回 総武快速線・半蔵門線目安 | 74分乗換1回 総武線・山手線目安 |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 43分乗換なし JR総武快速線目安 | 57分乗換1回 稲毛乗換目安 |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 37分乗換なし JR総武快速線目安 | 51分乗換1回 稲毛乗換目安 |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 51分乗換1回 東京・丸ノ内線乗換目安 | 77分乗換1回 秋葉原・山手線乗換目安 |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 津田沼は2026-07、西千葉は2026-07
2駅の概要と使える路線
西千葉
千葉県・千葉市中央区千葉大学の近くに飲食店が並ぶ駅です。大きな買い物には隣の千葉も使えます。
5.6万円1R/1K目安
44分主要6勤務地の最短（東京）
1路線利用可能
JR中央・総武線
西千葉の詳細を見る 暮らしから選ぶ
西千葉の単身予算と津田沼の快速乗車を比べる
単身の予算差を広い部屋へ代用しない
西千葉の採用相場は津田沼より1R/1Kで月0.8万円、1DK/1LDKで月0.3万円低めです。広い部屋では予算差が小さくなります。東京への掲載目安は津田沼30分・乗換なし、西千葉44分・乗換1回です。西千葉からは稲毛で総武快速線へ乗り換える採用経路です。秋葉原は両駅各駅停車の乗換なしとなり、津田沼45分・西千葉60分です。快速への乗換が必要な東京勤務と、乗り続ける秋葉原勤務を分けて比較します。大学の近さなどの印象を通勤条件の代わりにせず、間取りを決めて実際の部屋を探してください。改札までの道と利用便を合わせ、予算差に対して毎日の経路を受け入れられるか確認します。
着席・混雑・運休時の経路
津田沼西千葉
座れるか
津田沼
総武快速線には津田沼始発の設定があります。出勤時刻に合う便と、並んで待つ時間を確認します。着席を保証するものではありません。
西千葉
総武線各駅停車で出勤する便を確認します。着席を前提にせず、乗車時間と発車前の待ち時間、快速へ乗り換える場合のホーム移動も比べます。
朝の混雑
津田沼
総武快速線と各駅停車で利用する経路が異なります。混雑は列車と時間帯で変わるため、普段の出勤時刻に合う便で確認します。
西千葉
新宿方面は各駅停車で乗車時間が長くなります。東京方面への快速乗り換えとは経路が異なるため、乗る便と乗換駅での待ち時間を分けて確認します。
遅れたとき
津田沼
総武快速線と各駅停車の両方の運行状況を確認します。新津田沼から京成松戸線を使う場合は、駅までの徒歩と行先、乗り継ぐ路線の運行状況・待ち時間も含めて比べます。
西千葉
総武線各駅停車と乗り継ぐ路線の運行状況を確認します。千葉・稲毛へ移動できるとは限らないため、別経路はそこまでの移動と待ち時間も加えて比べます。
物件の条件と家賃
津田沼
1R/1Kの比較基準
駅周辺の採用相場は6.4万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
1DK/1LDKの比較基準
駅周辺の採用相場は8.5万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
西千葉
1R/1Kの比較基準
駅周辺の採用相場は5.6万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
1DK/1LDKの比較基準
駅周辺の採用相場は8.2万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
街の性格の違い
評価軸津田沼西千葉
家賃
5/5
5/5
買い物
5/5
3/5
外食
4/5
4/5
静かさ
3/5
4/5
治安感
4/5
4/5
災害面
3/5
4/5
街の楽しさ
3/5
3/5
左が津田沼、右が西千葉です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
公的データで比べる
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
駅の規模
国土交通省が集めた、1日あたりの乗降客数を並べて見られます。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
津田沼西千葉
1日あたりの乗降客数
津田沼
約17.9万人
西千葉
約4.1万人
数えた事業者の数
津田沼
1社
西千葉
1社
津田沼の内訳は東日本旅客鉄道総武線が178,890人です。西千葉は東日本旅客鉄道総武線が40,842人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
集計方法と出典
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
- 「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和6年度（2024年度）／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅10,534件（事業者・路線ごとのレコード）加工：掲載駅にあたるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを事業者ごとに取り出し、合計しています。値そのものは変更していません。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）国土数値情報 駅別乗降客数データ（S12-25） ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
用途地域
都市計画で定められた用途の割合を、駅800m圏で並べて見られます。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
津田沼西千葉
低層住居専用
津田沼
2.0%
西千葉
0.0%
中高層住居専用
津田沼
19.4%
西千葉
23.4%
住居
津田沼
57.5%
西千葉
61.0%
近隣商業
津田沼
5.0%
西千葉
11.6%
商業
津田沼
10.7%
西千葉
4.0%
準工業
津田沼
5.1%
西千葉
0.0%
用途地域の指定なし
津田沼
0.1%
西千葉
0.0%
区分ごとに何が建てられるかは津田沼と西千葉の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
このデータの出典
公表元、調査時点、取得日、加工した内容を確認できます。
- 「国土数値情報（用途地域データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和元年（2019年）度／取得日：2026-09-28対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の用途地域。自治体別の利用条件に従って集計。藤沢市は有償利用不可のため、無料公開する集計値として掲載しています。加工：駅の代表点から半径800メートルの円と用途地域が重なる面積を求め、円の面積に対する割合にしています。用途地域の区分そのものは変更していません。ライセンス：国土数値情報ダウンロードサイトコンテンツ利用規約（政府標準利用規約準拠版）国土数値情報 用途地域データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
住んでいる世帯
国勢調査による、駅800m圏の一人暮らしの割合を並べて見られます。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
津田沼西千葉
1人世帯
津田沼
49.4%
西千葉
65.1%
2人世帯
津田沼
21.9%
西千葉
15.8%
3人以上の世帯
津田沼
28.7%
西千葉
19.1%
津田沼の1人世帯は49.4%、西千葉は65.1%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
集計方法と出典
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
- 「令和2年国勢調査 小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁・字等の一般世帯数を合算し、世帯人員別の割合にしています。秘匿処理で値が公表されていない町丁目は集計から外しています。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域集計「世帯人員別一般世帯数」 ↗
- 「令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
住んでいる人の年代
国勢調査による、駅800m圏の年齢層の割合を並べて見られます。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
津田沼西千葉
15歳未満
津田沼
15.9%
西千葉
10.4%
15〜64歳
津田沼
71.5%
西千葉
66.5%
65歳以上
津田沼
12.7%
西千葉
23.1%
20代（15〜64歳の内数）
津田沼
14.5%
西千葉
18.3%
津田沼の65歳以上は12.7%、西千葉は23.1%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
集計方法と出典
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
- 「令和2年国勢調査 小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁・字等の人口を合算し、15歳未満・15〜64歳・65歳以上の割合と、20代の割合にしています。分母は年齢が「不詳」の人を除いた人口です。秘匿処理で値が公表されていない町丁目は集計から外しています。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域集計「年齢（5歳階級、4区分）別、男女別人口」 ↗
- 「令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
街を詳しく知る
暮らしと内見の確認点
注意点
どちらにも確認したいこと
津田沼
- 都心通勤は長め
- 朝の総武快速は混み合う
西千葉
- 総武快速は停まらない
- 都心通勤はかなり長め
ほかの比較
この2駅を含む比較
新小岩 vs 津田沼葛飾区 / 習志野市新小岩（商店街の厚い下町）と津田沼（商業の集まる郊外拠点）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。市川 vs 津田沼市川市 / 習志野市市川（落ち着いた県境の住宅都市）と津田沼（商業の集まる郊外拠点）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。津田沼 vs 東船橋習志野市 / 船橋市津田沼（商業の集まる郊外拠点）と東船橋（低層住宅が中心の静けさ）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。津田沼 vs 幕張本郷習志野市 / 千葉市花見川区津田沼（商業の集まる郊外拠点）と幕張本郷（新都心の玄関口）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。津田沼 vs 稲毛習志野市 / 千葉市稲毛区津田沼（商業の集まる郊外拠点）と稲毛（落ち着いた住宅拠点）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。津田沼 vs 千葉習志野市 / 千葉市中央区津田沼（商業の集まる郊外拠点）と千葉（商業が集まる県都のターミナル）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。
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物件と駅周辺を確かめる
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津田沼の写真の出典・利用条件
写真：Archiroid21 ／ 津田沼駅・南口（Wikimedia Commons） ／ CC BY-SA 4.0。
原写真：Tsudanuma Station south 2024.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
西千葉の写真の出典・利用条件
写真：Mister0124 ／ 西千葉駅・北口（Wikimedia Commons） ／ CC BY-SA 4.0。
原写真：JR Sobu-Main-Line Nishi-Chiba Station North Exit.jpg
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