新小岩
東京都・葛飾区総武快速線で東京・新橋・品川へ。駅前にはアーケードのある商店街もあります。
6.7万円1R/1K目安
15分主要6勤務地の最短（東京）
2路線利用可能
JR総武快速線JR中央・総武線
新小岩の詳細を見る 2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし
新小岩vs津田沼
この2駅の違い
東京への快速線と新宿への各駅停車では掲載時間の差が変わります。
決め手勤務地と利用便を決め、始発・着席を保証する数字と扱わず、物件徒歩と予算を確認します。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
家賃と通勤の基本データ
| 項目 | 新小岩 | 津田沼 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 6.7万円 | 6.4万円 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 9.8万円 | 8.5万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 15分 | 30分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 29分 | 46.2分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 4か所 | 4か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 2路線 | 2路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
勤務地ごとの経路と所要時間
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 新小岩 | 津田沼 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 15分乗換なし JR総武快速線目安 | 30分乗換なし JR総武快速線目安 |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 34分乗換なし JR中央・総武線目安 | 56分乗換なし JR中央・総武線目安 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 42分乗換1回 総武線・山手線目安 | 60分乗換1回 総武快速線・半蔵門線目安 |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 27分乗換なし JR総武快速線目安 | 43分乗換なし JR総武快速線目安 |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 20分乗換なし JR総武快速線目安 | 37分乗換なし JR総武快速線目安 |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 36分乗換1回 東京・丸ノ内線乗換目安 | 51分乗換1回 東京・丸ノ内線乗換目安 |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 新小岩は2026-07、津田沼は2026-07
2駅の概要と使える路線
津田沼
千葉県・習志野市総武快速線の通勤と駅前の買い物施設が特徴です。都心までの乗車時間は長めになります。
6.4万円1R/1K目安
30分主要6勤務地の最短（東京）
2路線利用可能
JR総武快速線JR中央・総武線
津田沼の詳細を見る 暮らしから選ぶ
津田沼の広い部屋の予算を出勤経路へ合わせる
東京の快速と新宿の各駅停車を同じ差にしない
津田沼の採用相場は新小岩より1R/1Kで月0.3万円、1DK/1LDKで月1.3万円低めです。広い部屋では予算差が増えます。東京への掲載目安は新小岩15分・津田沼30分で両駅総武快速線の乗換なしです。新宿は各駅停車の直接乗車となり、新小岩34分・津田沼56分の掲載値です。東京の十五分差を新宿通勤へ代用せず、毎日使う列車を決めて比較します。大手町は両駅錦糸町で半蔵門線へ乗り換える条件です。津田沼の始発や着席はこの採用値の保証に含まれません。利用時刻の便を確認し、広い部屋に残る予算を実際の面積・駅徒歩へ合わせて考えます。
着席・混雑・運休時の経路
新小岩津田沼
座れるか
新小岩
総武快速線と各駅停車それぞれで利用する便と区間を確認します。着席を前提にせず、待ち時間と車内の様子を比べます。グリーン車を使う場合は追加料金と座席の利用条件も確認します。
津田沼
総武快速線には津田沼始発の設定があります。出勤時刻に合う便と、並んで待つ時間を確認します。着席を保証するものではありません。
朝の混雑
新小岩
東京方面は総武快速線、新宿方面は各駅停車を使う経路が対象です。混雑の程度は乗る便や区間によって変わるため、出勤時刻の車内の様子を確認します。
津田沼
総武快速線と各駅停車で利用する経路が異なります。混雑は列車と時間帯で変わるため、普段の出勤時刻に合う便で確認します。
遅れたとき
新小岩
総武快速線と総武線各駅停車を使えます。運休時には両方の運行状況を確認します。同じ駅で使える2系統であっても、片方が必ず動くとは限りません。
津田沼
総武快速線と各駅停車の両方の運行状況を確認します。新津田沼から京成松戸線を使う場合は、駅までの徒歩と行先、乗り継ぐ路線の運行状況・待ち時間も含めて比べます。
物件の条件と家賃
新小岩
1R/1Kの比較基準
駅周辺の採用相場は6.7万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
1DK/1LDKの比較基準
駅周辺の採用相場は9.8万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
津田沼
1R/1Kの比較基準
駅周辺の採用相場は6.4万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
1DK/1LDKの比較基準
駅周辺の採用相場は8.5万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
街の性格の違い
評価軸新小岩津田沼
家賃
4/5
5/5
買い物
4/5
5/5
外食
4/5
4/5
静かさ
3/5
3/5
治安感
3/5
4/5
災害面
2/5
3/5
街の楽しさ
3/5
3/5
左が新小岩、右が津田沼です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
公的データで比べる
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
駅の規模
国土交通省が集めた、1日あたりの乗降客数を並べて見られます。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
新小岩津田沼
1日あたりの乗降客数
新小岩
約14.7万人
津田沼
約17.9万人
数えた事業者の数
新小岩
1社
津田沼
1社
新小岩の内訳は東日本旅客鉄道総武線が146,776人です。津田沼は東日本旅客鉄道総武線が178,890人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
集計方法と出典
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
- 「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和6年度（2024年度）／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅10,534件（事業者・路線ごとのレコード）加工：掲載駅にあたるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを事業者ごとに取り出し、合計しています。値そのものは変更していません。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）国土数値情報 駅別乗降客数データ（S12-25） ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
用途地域
都市計画で定められた用途の割合を、駅800m圏で並べて見られます。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
新小岩津田沼
低層住居専用
新小岩
0.0%
津田沼
2.0%
中高層住居専用
新小岩
0.0%
津田沼
19.4%
住居
新小岩
39.2%
津田沼
57.5%
近隣商業
新小岩
7.6%
津田沼
5.0%
商業
新小岩
17.4%
津田沼
10.7%
準工業
新小岩
24.4%
津田沼
5.1%
用途地域の指定なし
新小岩
11.4%
津田沼
0.1%
区分ごとに何が建てられるかは新小岩と津田沼の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
このデータの出典
公表元、調査時点、取得日、加工した内容を確認できます。
- 「国土数値情報（用途地域データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和元年（2019年）度／取得日：2026-09-28対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の用途地域。自治体別の利用条件に従って集計。藤沢市は有償利用不可のため、無料公開する集計値として掲載しています。加工：駅の代表点から半径800メートルの円と用途地域が重なる面積を求め、円の面積に対する割合にしています。用途地域の区分そのものは変更していません。ライセンス：国土数値情報ダウンロードサイトコンテンツ利用規約（政府標準利用規約準拠版）国土数値情報 用途地域データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
住んでいる世帯
国勢調査による、駅800m圏の一人暮らしの割合を並べて見られます。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
新小岩津田沼
1人世帯
新小岩
52.4%
津田沼
49.4%
2人世帯
新小岩
23.9%
津田沼
21.9%
3人以上の世帯
新小岩
23.7%
津田沼
28.7%
新小岩の1人世帯は52.4%、津田沼は49.4%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
集計方法と出典
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
- 「令和2年国勢調査 小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁・字等の一般世帯数を合算し、世帯人員別の割合にしています。秘匿処理で値が公表されていない町丁目は集計から外しています。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域集計「世帯人員別一般世帯数」 ↗
- 「令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
住んでいる人の年代
国勢調査による、駅800m圏の年齢層の割合を並べて見られます。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
新小岩津田沼
15歳未満
新小岩
9.9%
津田沼
15.9%
15〜64歳
新小岩
66.8%
津田沼
71.5%
65歳以上
新小岩
23.3%
津田沼
12.7%
20代（15〜64歳の内数）
新小岩
14.0%
津田沼
14.5%
新小岩の65歳以上は23.3%、津田沼は12.7%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
集計方法と出典
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
- 「令和2年国勢調査 小地域集計」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）10月1日現在／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等加工：駅の代表点から半径800メートル以内に代表点がある町丁・字等の人口を合算し、15歳未満・15〜64歳・65歳以上の割合と、20代の割合にしています。分母は年齢が「不詳」の人を除いた人口です。秘匿処理で値が公表されていない町丁目は集計から外しています。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域集計「年齢（5歳階級、4区分）別、男女別人口」 ↗
- 「令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局）を加工して作成調査時点：令和2年（2020年）／取得日：2026-09-16対象範囲：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の町丁・字等の境界加工：属性に入っている町丁目の代表点だけを使い、駅の代表点からの距離を測っています。同じ町丁目に複数の境界がある場合は重複フラグE1の地点を使い、町丁目ごとに一度だけ集計します。都県境を越える範囲も含めます。境界の形は加工していません。2026年9月28日に全掲載駅の集計を再検証しました。ライセンス：政府標準利用規約（第2.0版）／クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際 互換令和2年国勢調査 小地域（町丁・字等別）境界データ ↗
- 「国土数値情報（鉄道データ）」（国土交通省）をもとにTOKYO WHEREが作成調査時点：令和3年（2021年）12月31日時点／取得日：2026-09-28対象範囲：全国の鉄道駅加工：掲載駅と駅名が一致するレコードの位置を取り出し、その平均を駅の代表点としています。複数路線が乗り入れる駅では、各路線のホームの位置を平均した点になります。ライセンス：クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0、2020年以降の鉄道データ）国土数値情報 鉄道データ（駅） ↗
街を詳しく知る
暮らしと内見の確認点
新小岩の暮らし
向いている人: 東京・新橋・品川に通う人、家賃と通勤時間を両立したい人
向いていない人: にぎやかな商店街を通るより、静かな住宅街を通って帰りたい人、北側の公園と南口の買い物先を行き来するのが負担になる人
注意点
どちらにも確認したいこと
新小岩
- 渋谷方面の掲載経路は乗換を含む
- 低地のため水害の確認が要る
津田沼
- 都心通勤は長め
- 朝の総武快速は混み合う
ほかの比較
この2駅を含む比較
錦糸町 vs 新小岩墨田区 / 葛飾区錦糸町（便利でにぎやか）と新小岩（商店街の厚い下町）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。亀戸 vs 新小岩江東区 / 葛飾区亀戸（親しみやすい下町）と新小岩（商店街の厚い下町）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。平井 vs 新小岩江戸川区 / 葛飾区平井（川に挟まれた下町）と新小岩（商店街の厚い下町）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。小岩 vs 新小岩江戸川区 / 葛飾区小岩（庶民的で生活感がある）と新小岩（商店街の厚い下町）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。新小岩 vs 市川葛飾区 / 市川市新小岩（商店街の厚い下町）と市川（落ち着いた県境の住宅都市）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。新小岩 vs 本八幡葛飾区 / 市川市新小岩（商店街の厚い下町）と本八幡（3路線が集まる市の中心）を、家賃と通勤の同じ基準で比べます。
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物件と駅周辺を確かめる
Googleの検索・地図を別タブで開きます。広告・提携リンクではありません。ここで選んだ家賃・間取り・通勤条件は引き継がれません。募集状況や実際の家賃はリンク先で確認してください。
新小岩の写真の出典・利用条件
写真：Nyao148 ／ 新小岩駅・南口と駅前の通り（Wikimedia Commons） ／ CC BY-SA 4.0。
原写真：Shinkoiwa-Sta-S-202606.JPG
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。
津田沼の写真の出典・利用条件
写真：Archiroid21 ／ 津田沼駅・南口（Wikimedia Commons） ／ CC BY-SA 4.0。
原写真：Tsudanuma Station south 2024.jpg
サイズ変更・WebP変換・表示時のトリミングを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。