町屋
東京都・荒川区千代田線・京成本線と町屋駅前の都電を使い分ける街です。駅前の買い物と住宅地への帰り道を比べ、線路や大通りの音、水害時の避難条件を住所ごとに確認します。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


町屋は商店街と京成・都電、北千住は複数路線と駅周辺の商業施設が軸です。大手町への通勤に加え、乗換を使う日と買い物の規模、駅前の人出を比較します。
決め手路線と店の選択肢をどこまで必要とするかで考えます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 町屋 | 北千住 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 8.4万円 | 8.4万円 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 12.2万円 | 12.1万円 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 25分 | 20分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 35.8分 | 30.3分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 3か所有利 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 3路線 | 5路線有利 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 町屋 | 北千住 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 30分乗換なし 千代田線で二重橋前、東京駅丸の内側へ駅外徒歩約10分(朝便を参考にした編集目安) | 25分乗換なし JR常磐線・上野東京ライン品川行き(平日朝1128Mの21分を5分単位へ切り上げ) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 千代田線で新御茶ノ水、御茶ノ水へ徒歩→JR中央線快速で新宿(朝便を参考にした編集目安) | 35分乗換1回 千代田線・山手線目安 |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 45分乗換1回 千代田線で表参道→半蔵門線で渋谷(朝便を参考にした編集目安) | 42分乗換1回 千代田線・副都心方面目安 |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 45分乗換1回 千代田線で日比谷、有楽町へ徒歩→JR山手線で品川(朝便を参考にした編集目安) | 35分乗換なし JR常磐線・上野東京ライン品川行き(平日朝1128Mの31分を5分単位へ切り上げ) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 千代田線で日比谷、有楽町へ徒歩→JR山手線で新橋(朝便を参考にした編集目安) | 25分乗換なし JR常磐線・上野東京ライン品川行き(平日朝1128Mの25分の目安) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 25分乗換1回 千代田線で西日暮里→JR山手線で池袋(朝便を参考にした編集目安) | 20分乗換1回 西日暮里・山手線乗換目安 |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 町屋は2026-09、北千住は2026-09
千代田線・京成本線と町屋駅前の都電を使い分ける街です。駅前の買い物と住宅地への帰り道を比べ、線路や大通りの音、水害時の避難条件を住所ごとに確認します。
複数の鉄道路線と商業施設が集まる駅です。通勤経路を選びたい人に向いています。
駅周辺の採用相場は8.4万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は12.2万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
駅周辺の採用相場は8.4万円目安です。募集物件の底値や、この予算で借りられる部屋を示すものではありません。駅徒歩・築年数・面積・管理費の扱いを揃えて比べます。
駅周辺の採用相場は12.1万円目安です。広さを優先するなら、同じ間取りと面積の募集条件を確認します。駅から離れた物件は買い物の寄り道と徒歩も加えます。
項目別スコア
左が町屋、右が北千住です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約8.9万人
約143.5万人
数えた事業者の数
3社
4社
町屋の内訳は東京地下鉄9号線千代田線が60,574人、京成電鉄本線が19,511人、東京都荒川線が8,555人です。北千住は東武鉄道伊勢崎線が688,265人、東日本旅客鉄道常磐線が397,464人、東京地下鉄9号線千代田線が241,001人、首都圏新都市鉄道常磐新線が108,181人です。
町屋:京成・東京メトロの町屋駅に加え、駅名が異なる都電荒川線の町屋駅前停留場を手動で合算しています。各乗り場は別です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
住居
0.0%
20.4%
近隣商業
8.5%
29.7%
商業
13.7%
17.7%
準工業
72.7%
20.3%
工業
3.7%
5.0%
用途地域の指定なし
1.3%
6.9%
区分ごとに何が建てられるかは町屋と北千住の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
51.9%
58.3%
2人世帯
23.3%
21.7%
3人以上の世帯
24.7%
20.0%
町屋の1人世帯は51.9%、北千住は58.3%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
9.6%
8.8%
15〜64歳
64.6%
66.2%
65歳以上
25.7%
25.0%
20代(15〜64歳の内数)
13.5%
13.7%
町屋の65歳以上は25.7%、北千住は25.0%です。差は小さく、集計の半径を変えると入れ替わりうる程度です。街の性格の違いとしては読み取らないでください。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
3〜5
3〜5
建物倒壊危険度
4〜5
4〜5
火災危険度
4〜5
3〜5
町屋:地域危険度は地震時の倒壊・火災の指標です。水害は含まないため、独自の災害面スコアとは見方が異なります。住所ごとの洪水・高潮・内水の想定と避難方法を別に確認してください。
対象は町屋が5町丁目、北千住が6町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は町屋と北千住の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
PLATEAU / 建物の高さと配置
同じ半径・同じ初期角度で駅前から住宅地への広がりを比べられます。各地図は個別に回転できます。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
建物の用途や線路の騒音は示していません。棟数は世帯数ではなく、地震や水害の安全性を表す値でもありません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-26。
PLATEAU / 建物の高さと配置

ドラッグで回転。建物をタップして高さを確認できます。
屋根の輪郭を高さ属性で立ち上げた簡略図です。地形・屋根の凹凸・樹木は再現していません。高さ不明は平面で表示します。
2025年度公開版を使用。モデルの作成日や属性調査年はそれ以前を含みます。データの時点・出典を確認
平らな地面に描いた図です。洪水リスクや堤防の高さは、この図から判断できません。 高さだけで日当たりや静かさは判断できません。取得・集計日:2026-09-11。
公開年度や輪郭の種類は駅ごとに異なる場合があります。高さだけで日当たり・静かさ・住みやすさは判断できません。
判断
向いている人: 日常の買い物と路線を重視する人、城東側の住宅地を比較する人
向いていない人: 大きな商業施設だけで休日の買い物や娯楽を完結させたい人、尾竹橋通りや線路から離れた住まいを探す際にも、駅までの近さを最優先したい人
向いている人: 都心東側に通う人、便利さと家賃のバランスを取りたい人
向いていない人: 駅前の大型店や外食先をあまり使わず、小規模な駅の周りで暮らしたい人、商店街や大学へ向かう道を生活圏に含めず、住宅だけがまとまる街を望む人
注意点
ほかの比較
記事更新日:
候補を決めたら
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写真:Nyao148 / 京成町屋駅の駅舎(2008年撮影)(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 3.0。
原写真:Keisei-Machiya-Sta.JPG
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写真:Miyusuke / 北千住駅・東口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:北千住駅東口.jpg
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