座れるか
千代田線の朝は途中駅から乗るため、着席を前提にしないほうがよさそうです。
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JRと千代田線を使い分けながら、道灌山や谷中方面へ歩ける街です。駅前の交通量と台地へ上がる坂は、住む位置によって毎日の負担が変わります。
1R/1Kの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。 1DK/1LDKの間取り別相場2値の平均を小数第1位に丸めた値。レンジは2値の最小〜最大。
西日暮里駅の駅別家賃相場。物件種別・駅徒歩・築年数を追加指定しない状態。
取得日:2026-09-21/直近3ヶ月の掲載物件情報をもとに算出
出典:アットホームの駅別家賃相場 ↗地下鉄入口からの道を先に決めて部屋を比較します。
道灌山側などの住宅も見つつ、坂と階段の負担を確認します。
間取り別の家賃目安と合わせて、駅からの距離・築年数・広さを比較してください。募集条件は時期によって変わります。
検索条件を確認しています。
主要勤務地への通勤
通勤先を選ぶと、その駅へ通える街を探せます。時間は代表経路の目安です。
千代田線の朝は途中駅から乗るため、着席を前提にしないほうがよさそうです。
JRと千代田線の乗換客が多い駅です。入口からホームまでの時間も通勤に足して考えます。
JRと千代田線を目的地に応じて使い分けられます。舎人ライナーは別方向へ向かう路線なので都心への代替として単純には数えません。
読み物メモ
山手線と千代田線の乗換駅として知られる西日暮里。駅の西側には道灌山の高台があり、公園や寺社をつないで日暮里・谷中へ歩けます。線路と幹線道路が集まる駅前と、坂を上った住宅地では、帰り道の条件も変わります。
生活施設を地図で見る千代田線の北千住〜大手町間が開通したのは1969年。1970年の写真には、地下鉄が開業した後に国鉄の山手・京浜東北線との乗換駅を建設する様子が残っています。今はJR、千代田線、日暮里・舎人ライナーを使い分けられ、通勤先だけでなく日々の行き先に応じて路線を選べます。
JRの改札と千代田線の入口、舎人ライナーの駅は配置が異なります。物件広告の駅徒歩が短くても、普段使う路線の入口まで同じ距離とは限りません。帰宅途中に買い物をするなら、店と入口を含めた道順で比べたいところです。
駅の西側に広がる日暮里台地は、かつて「ひぐらしの里」と呼ばれた景勝地です。諏方神社や西日暮里公園のある高台から、道灌山通りを渡ると道灌山へ続きます。西日暮里公園からはJRのホームや線路を眺められ、駅近くで木々のある場所にも立ち寄れます。
台地の上とふもとを坂や階段が結ぶため、地図で近く見える部屋でも駅までの上り下りは異なります。買い物袋を持つ日や自転車を使う日を想定し、いつもの入口から無理なく通れる道を選びたい街です。
台地側から日暮里方面へ足を延ばすと、夕やけだんだんの階段の先に谷中銀座商店街があります。戦後に生まれた商店街には食品や惣菜を扱う店もあり、散歩と買い物を組み合わせられます。観光客も訪れる通りのため、静かな住宅街だけを想像していると印象が違うかもしれません。
駅東側には、まいばすけっと西日暮里駅東店があります。毎日の食品は帰宅経路に合う店で買い、時間のある日に谷中銀座まで歩くといった使い分けもできます。商店街は西日暮里駅の改札前ではなく日暮里寄りにあるため、物件からの道も合わせて見ておきたいところです。
JR線と道灌山通り、尾久橋通りに囲まれた駅前地区では、住宅・商業・文化交流施設などを含む再開発が計画されています。荒川区が示す2026年2月時点の予定では、建設工事は2029年度着手、2033年度完了です。計画段階のため、新しい施設を現在使える買い物先として数えず、今の生活経路で住みやすさを考えます。
駅前の移動や外食を優先する人には路線を選べる利点があります。反対に、道路や線路の音をできるだけ避けたい人、駅前の大型店だけで買い物を完結したい人は、住戸の位置や普段の買い物先を慎重に比べたいところです。再開発の進行に伴う周辺の変化も、物件を検討する時期に確認してください。
駅東側のまいばすけっとなど、普段使う路線の入口から立ち寄りやすい食品店を選びます。
西日暮里公園から高台を歩き、日暮里寄りの谷中銀座で買い物をする過ごし方があります。
道灌山通りから住宅へ入った先や坂道も含め、普段帰る時間帯の経路を確かめます。
帰宅途中の買い物先や、物件から立ち寄る施設の位置を確認できます。
すべて · 掲載20件
東京都荒川区西日暮里5-14-1 太陽ビル4F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里5-14-3 サンキエームビル1F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里5-33-3 中島ビル2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里5丁目14番5号
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里5-11-8三共セントラルプラザビル7階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里5丁目11番8号 三共セントラルプラザビル4階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里3-6ー10佐々木ビル1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里四丁目22番2号 クレール道灌山1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里5-27-2 グリーンリーフオオツカ2F
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里4-23-2 NOAビル303
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都台東区谷中3-23-6
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都台東区谷中3丁目18-4
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都文京区千駄木三丁目48番6号 LaSante千駄木1階
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都文京区千駄木3-48-5 Grand Terrace SENDAGI
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都荒川区西日暮里2-20-1 ステーションポートタワー308
施設情報 ↗位置出典:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、2026-06-01時点)東京都文京区千駄木3丁目42番
公園情報 ↗位置出典:文京区「都市公園・都立公園一覧」・公園児童遊園一覧(CC BY 4.0、原本基準日記載なし(標準一覧カタログ2026-03-30更新・区公園一覧カタログ2025-12-12更新)時点)東京都文京区千駄木3-22-11
施設情報 ↗位置出典:サミット公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)東京都文京区千駄木3丁目12番
公園情報 ↗位置出典:文京区「都市公園・都立公園一覧」・公園児童遊園一覧(CC BY 4.0、原本基準日記載なし(標準一覧カタログ2026-03-30更新・区公園一覧カタログ2025-12-12更新)時点)東京都文京区千駄木3丁目15番
公園情報 ↗位置出典:文京区「都市公園・都立公園一覧」・公園児童遊園一覧(CC BY 4.0、原本基準日記載なし(標準一覧カタログ2026-03-30更新・区公園一覧カタログ2025-12-12更新)時点)東京都台東区谷中3-7-9
施設情報 ↗位置出典:マルエツ公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、2026-10-17時点)施設の位置:厚生労働省「医療情報ネットのオープンデータ」(PDL 1.0、データ時点:2026-06-01)。文京区「都市公園・都立公園一覧」・公園児童遊園一覧(CC BY 4.0、データ時点:原本基準日記載なし(標準一覧カタログ2026-03-30更新・区公園一覧カタログ2025-12-12更新))。サミット公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。マルエツ公式店舗情報(公式店舗ページの事実情報を参照、データ時点:2026-10-17)。データ確認:2026-10-17。駅代表点は既存の国土数値情報由来データです。元資料から施設を選び、分類・直線距離を編集しています。
施設別の出典・データ時点・座標根拠は保存データに記録しています。掲載は網羅的ではなく、座標は入口位置とは限りません。
住んだ人の口コミ
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公的データ
国や自治体のデータで駅周辺の特徴を確かめられます。
国土交通省が集めた西日暮里駅の乗降客数です。駅の規模の目安でホームの混雑度を表す数字ではありません。
2024年度・1日あたりの乗降客数
約35.4万人353,501人(乗り降りの合計)| 事業者・路線 | 1日あたり |
|---|---|
| 東日本旅客鉄道 東北線 | 179,212人 |
| 東京地下鉄 9号線千代田線 | 154,330人 |
| 東京都 日暮里・舎人ライナー | 19,959人 |
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
西日暮里駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で集計しました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。どのような建物を建てられる地域が多いのか、街の成り立ちを規制の面から見てください。
住宅と工場が混ざる区分です。住宅も建てられますが、環境に大きな影響のない工場も建てられます。
駅前の繁華街にあたる区分です。大きな商業施設や娯楽施設が建てられ、建物は高くなりやすくなります。
住宅が中心ですが、店舗や事務所、小規模な工場も建てられます。幹線道路沿いに多い区分です。
マンションが建てられる住宅地です。店舗は日用品中心で規模に制限があります。
商店街など、周辺の住民が日常の買い物をするための区分です。住宅も建てられます。
もっとも広い「準工業」は、円のうち36.6%を占めます。棒の長さは最大の区分に合わせています。割合は数字で比べてください。
| 用途地域 | 半径800m圏に占める割合 |
|---|---|
| 準工業地域 | 36.6% |
| 商業地域 | 25.6% |
| 第一種住居地域 | 19.3% |
| 近隣商業地域 | 6.7% |
| 第一種中高層住居専用地域 | 6.2% |
| 第二種中高層住居専用地域 | 5.7% |
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による西日暮里駅周辺の世帯構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目の、一般世帯27,198世帯を集計しています。
一人暮らしの世帯です。単身向け物件の現在の募集数とは別の数字です。
夫婦や同居など、2人で暮らす一般世帯です。世帯の関係性は区別していません。
3人以上で暮らす一般世帯です。子育て世帯だけを数えた数字ではありません。
1人世帯は57.9%です。掲載駅の中では、1人世帯の割合がやや高めです。
集計に入った町丁目は12件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による西日暮里駅周辺の年齢構成です。駅から半径800m以内に代表点がある町丁目、46,430人ぶんを集計しています。
子どもの年代です。公園、学校、医療などの環境は、この数字とは別に確認します。
働く人や学生を含む幅広い年代です。通勤者と学生の内訳までは分かりません。
65歳以上の年代です。居住年数や街の落ち着きを直接示す数字ではありません。
65歳以上は19.2%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。
20代は15.5%です。掲載駅の分布では、中ほどの割合です。20代は15〜64歳に含まれます。上の3区分に足さないようにしてください。
集計に入った町丁目は12件です。円に入る町丁目はすべて値が公表されています。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクです。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。西日暮里駅周辺の町丁目ごとの差を見てください。
表は横にスクロールすると、建物倒壊・火災・総合のランクまで見られます。
| 町丁目 | 駅から | 建物倒壊 | 火災 | 総合 |
|---|---|---|---|---|
| 荒川区西日暮里5丁目 | 約102m | 2 | 2 | 2 |
| 荒川区西日暮里4丁目 | 約322m | 3 | 3 | 3 |
| 荒川区西日暮里3丁目 | 約341m | 3 | 3 | 3 |
| 荒川区西日暮里2丁目 | 約429m | 3 | 2 | 2 |
| 荒川区西日暮里6丁目 | 約429m | 3 | 2 | 2 |
駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
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検索条件を確認しています。
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駅の位置や路線から挙げた近隣候補です。通勤時間や家賃が近いとは限りません。今の検索条件から別の街を比べることもできます。
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データ更新
編集・集計:TOKYO-WHERE運営
家賃・通勤は比較用の目安です。データの見方
家賃確認日:2026-09-21
記事更新日:
地域危険度:第9回・2022年9月公表/取得 2026-09-28
用途地域:令和元年(2019年)度/取得 2026-09-28
駅の乗降客数:令和6年度(2024年度)/取得 2026-09-28
世帯人員構成:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
年齢層:令和2年(2020年)10月1日現在/取得 2026-09-16
項目別スコア
独自の5段階評価。数字が大きいほど、その項目が強い傾向です。
写真:MaedaAkihiko / JR西日暮里駅の改札口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:JRE Nishi-Nippori-STA Gate.jpg
サイズ変更・WebP変換・トリミングと、表示時の暗いオーバーレイを適用しています。加工後の写真も上記の利用条件で提供します。