大山
東京都・板橋区池袋への近さと、商店街で用事を済ませる暮らしを組み合わせたい人の候補です。駅周辺の工事と帰り道も確認します。
2駅比較 / 家賃・通勤・暮らし


1R/1Kの家賃目安は上板橋が0.8万円ほど低めです。通勤時間は掲載経路による参考値です。利用する勤務地の経路と乗換回数を並べて確認できます。
決め手渋谷は30分・35分の池袋乗換1回となるため、表示を固定の駅間差にせず、池袋中心の勤務かJR乗換を毎日使う勤務かを分けて物件を比べます。
検索条件を確認しています。
数字で比べる
| 項目 | 大山 | 上板橋 |
|---|---|---|
| 1R/1K家賃目安駅徒歩、築年数、専有面積で変わる目安です。 | 8.5万円 | 7.7万円有利 |
| 1DK/1LDK家賃目安同棲や在宅勤務を考える場合の参考値です。 | 12.0万円 | 10.7万円有利 |
| 主要勤務地への最短通勤掲載した主要勤務地6つの最小値です。駅によって到着先が異なるため、優劣は判定しません。 | 10分 | 10分 |
| 主要勤務地6つの平均通勤各駅の掲載値の平均です。到着時間帯などの条件が揃わない場合は優劣を判定しません。 | 32.5分 | 35.8分 |
| 乗り換えなしで通える主要勤務地毎日の負担は所要時間だけでなく乗り換え回数でも変わります。 | 1か所 | 1か所 |
| 利用可能路線路線が多いほど、遅延時や勤務地が変わったときの選択肢が増えます。 | 1路線 | 1路線 |
家賃は街を比べるための目安です。駅からの距離、築年数、専有面積、建物種別を揃えると、2駅の差を読み取りやすくなります。
主要勤務地別
到着時間帯・経路の選び方・待ち時間の条件を揃えて確認した場合だけ、時間差を比較します。条件が揃わない分数は掲載経路の参考値です。
| 主要勤務地 | 大山 | 上板橋 |
|---|---|---|
| 東京丸の内・八重洲・日本橋方面掲載条件の参考値 | 35分乗換1回 東武東上線の平日朝の普通で池袋まで6分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+丸ノ内線17分で東京(乗換以降は編集目安) | 35分乗換1回 東武東上線の平日朝の準急で池袋まで10分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+丸ノ内線17分で東京(乗換以降は編集目安) |
| 新宿西新宿・新宿三丁目・都庁前方面掲載条件の参考値 | 25分乗換1回 東武東上線の平日朝の普通で池袋まで6分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線9分で新宿(乗換以降は編集目安) | 30分乗換1回 東武東上線の平日朝の準急で池袋まで10分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線9分で新宿(乗換以降は編集目安) |
| 渋谷渋谷・神泉・表参道方面掲載条件の参考値 | 30分乗換1回 東武東上線の平日朝の普通で池袋まで6分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線16分で渋谷(乗換以降は編集目安) | 35分乗換1回 東武東上線の平日朝の準急で池袋まで10分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線16分で渋谷(乗換以降は編集目安) |
| 品川港南・高輪・田町方面掲載条件の参考値 | 45分乗換1回 東武東上線の平日朝の普通で池袋まで6分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線29分で品川(乗換以降は編集目安) | 50分乗換1回 東武東上線の平日朝の準急で池袋まで10分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線29分で品川(乗換以降は編集目安) |
| 新橋汐留・虎ノ門・内幸町・日比谷方面掲載条件の参考値 | 50分乗換1回 東武東上線の平日朝の普通で池袋まで6分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線34分で新橋(乗換以降は編集目安) | 55分乗換1回 東武東上線の平日朝の準急で池袋まで10分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)→乗換・待ち8分+JR山手線34分で新橋(乗換以降は編集目安) |
| 池袋東池袋・西池袋・サンシャイン方面掲載条件の参考値 | 10分乗換なし 東武東上線の平日朝の普通で池袋まで6分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)。5分単位切り上げ | 10分乗換なし 東武東上線の平日朝の準急で池袋まで10分(公式列車詳細の到着時刻差、起点の停車時間を含む一例)。5分単位切り上げ |
到着時間帯・経路選択・待ち時間などの条件を揃えて確認できた場合だけ、時間差を比較します。その場合も2分以内の差は「同等」として扱います。通勤データの基準月: 大山は2026-09、上板橋は2026-09
池袋への近さと、商店街で用事を済ませる暮らしを組み合わせたい人の候補です。駅周辺の工事と帰り道も確認します。
池袋方面の準急を使いながら、商店街と城北中央公園方面の住宅地を比べたい人の候補です。公園への近さは駅の南北で変わります。
暮らしから選ぶ
1R/1Kの採用相場は上板橋が大山より月0.8万円低めです。1DK/1LDKの差は月1.3万円です。池袋は両駅10分・乗換なしの目安です。そのため、この勤務地なら上板橋を予算面から候補に残せます。朝の採用例は大山の普通6分と上板橋の準急10分です。同じ表示は切り上げを含みます。渋谷は30分・35分の池袋乗換1回となるため、表示を固定の駅間差にせず、池袋中心の勤務かJR乗換を毎日使う勤務かを分けて物件を比べます。
相場・分数は掲載の採用データに基づく代表目安です。公式路線・駅案内は2026-10-05に接続を確認しました。列車種別、朝の一例、五分単位の切り上げと乗換の編集概算は同一条件の実測ではありません。東武駅から地下鉄駅への移動、始発の待ちや着席は別の条件です。相場は空室情報ではありません。
座れるか
平日朝の池袋行き普通列車を確認しています。途中駅から乗るため、短い区間でも立つ前提で考えます。
準急に乗れることと座れることは別です。朝は立つ前提にして、乗る便の待ち時間を含めます。
朝の混雑
ホームへ入るまでと池袋での乗換を含めて確認します。普通列車の乗車時間だけで職場到着を計算しないでください。
池袋到着後にJRや地下鉄へ移る人は、改札間の移動まで試してください。掲載目安は全経路の実測ではありません。
遅れたとき
板橋区役所前など他路線の駅を代替にする場合は、住む住所から歩けるかを先に確認します。どの部屋でも近いわけではありません。
別路線へ切り替えるには駅間の移動が必要です。公園側の住まいでも氷川台まで毎日歩けるとは限らないため、地図と現地で判断します。
南口側と東側で候補を分け、普段使う商店街から部屋までの道を比べてください。線路を渡る必要があるかも見ます。
駅周辺の工事の位置、窓の向き、店の搬入経路を内見時に確認します。駅徒歩だけで生活音の違いは判断できません。
城北中央公園に寄せる場合も、駅までの実際の道順を揃えて比べます。公園の入口と駅の両方へ歩くと生活の距離が分かります。
北側と南側を同じ駅徒歩だけでまとめず、食品店から帰る道、線路や大通りを渡る場所を確認してください。
項目別スコア
左が大山、右が上板橋です。スコアは掲載駅どうしを比べた5段階の独自評価です。実際の感じ方には個人差があります。
公的データ
印象だけでは分かりにくい2駅の差を、国や自治体の公開データでも見てみます。出典と取得日を各項目に添えました。
国土交通省が集めた2024年度の乗降客数で駅の規模を比べます。
1日あたりの乗降客数
約4.9万人
約5.1万人
数えた事業者の数
1社
1社
大山の内訳は東武鉄道東上本線が48,683人です。上板橋は東武鉄道東上本線が51,233人です。
乗り降りの合計で1日あたりの人数です。原典資料は事業者ごとに異なるため、事業者どうしを厳密に比べる数字ではありません。また、集計の範囲が年によって変わることがあるため、前年との増減は掲載していません。駅の規模の目安として、混雑の度合いそのものではないものとしてご覧ください。
駅名が一致し、駅の代表点から1,500メートル以内にあるレコードのうち、重複コードが「1」のものだけを合算しています。京成金町や地下鉄成増のように、同じ駅として案内されていても統計上は別の駅名になっているものは、掲載している路線に対応する場合だけ含めました。掲載していない路線の隣接駅は含めていません。
各駅から半径800メートルの用途地域を、面積の割合で並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別のデータです。良し悪しではなく、建てられる建物と街の成り立ちの違いを見てください。
低層住居専用
0.0%
7.3%
中高層住居専用
12.2%
36.6%
住居
43.0%
21.9%
近隣商業
9.9%
15.6%
商業
20.5%
2.8%
準工業
14.4%
14.8%
工業
0.0%
1.1%
区分ごとに何が建てられるかは大山と上板橋の街詳細で説明しています。駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に入る面積の割合を用途地域ごとに出しています。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
用途地域は都市計画で定められた建物用途のルールで実際に建っているものを数えたデータではありません。同じ区分でも街並みには幅があります。また元データは縮尺1万分の1から5万分の1の都市計画総括図をもとにしたもので境界には誤差が含まれます。精緻な用途の判定には使えないため、住所ごとの用途地域は自治体の都市計画情報でご確認ください。このデータの利用によって損失・損害が生じても、国土交通省と原典資料を提供した自治体は責任を負いません。
国勢調査による世帯構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
1人世帯
61.4%
56.6%
2人世帯
20.4%
21.7%
3人以上の世帯
18.2%
21.7%
大山の1人世帯は61.4%、上板橋は56.6%です。世帯構成には差がありますが、募集中の物件や店の数を直接示すものではありません。
2020年10月時点の調査です。世帯の構成を示す数字であって、いま募集中の物件の内訳ではありません。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって数ポイント動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の世帯数を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
国勢調査による年齢構成の比較です。各駅から半径800m以内に代表点がある町丁目を集計しています。
15歳未満
9.3%
9.8%
15〜64歳
68.8%
65.9%
65歳以上
22.0%
24.3%
20代(15〜64歳の内数)
16.8%
14.9%
大山の65歳以上は22.0%、上板橋は24.3%です。年代の構成には差がありますが、生活時間や街の雰囲気まで決める数字ではありません。
2020年10月時点の調査です。割合の分母は、年齢が「不詳」の人を除いた人口です。集計は町丁目の単位で行っているため、半径の取り方によって割合は動きます。駅どうしの細かい順位づけには使えません。
駅の代表点から半径800メートルの円を描き、その中に代表点がある町丁・字等の人口を合算しています。町丁目は丸ごと入るか丸ごと外れるかのどちらかで面積で按分してはいません。円は道路や地形と関係なく機械的に引いたもので徒歩10分圏とは一致しません。
東京都が公表している町丁目別のランクを並べました。TOKYO WHEREの独自スコアとは別の調査です。数字の向きも逆で5に近いほど危険度が高いことを表します。駅全体を一つの数字で評価せず、周辺の町丁目ごとの差を見てください。
総合危険度
2
1〜3
建物倒壊危険度
2
2〜3
火災危険度
2
1〜3
対象は大山が3町丁目、上板橋が6町丁目です。駅から500メートル以内に代表点がある町丁目を対象にしています。町丁目の形は考慮していないため、実際に含まれる範囲はこれより広くなります。町丁目ごとの内訳は大山と上板橋の街詳細で見られます。
東京都が市街化区域の町丁目単位で相対評価したランクです。数字が大きいほど、都内の他の町丁目と比べて危険度が高い評価であることを示します。建物や住所ごとの安全性を示すものではないため、実際の検討では最新のハザードマップと自治体の資料をあわせて確認してください。
街を詳しく知る
向いている人: 池袋への通勤を短くしたい人、小さな店を歩いて使いたい人
向いていない人: 駅近でも人通りや店舗の営業から距離を置きたい人や、工事による道の変化を避けたい人。
注意点
ほかの比較
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写真:© DAJF / Wikimedia Commons / 大山駅北口(Wikimedia Commons) / CC BY-SA 4.0。
原写真:Oyama Station north entrance 20140419.JPG
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写真:Asanagi / 上板橋駅北口(Wikimedia Commons) / CC0 1.0。
原写真:Kami-Itabashi Station north entrance 2022-11-13.jpg
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