予算と通勤時間から、住む街を絞る

渋谷へ20分以内。
家賃目安8万円までの街

条件に合う14駅を、通勤時間が短い順に並べました。対象は1R/1K、乗り換え1回までです。代表経路や家賃の出典も確認できます。

家賃や通勤時間を変えて探す →

選び方

まず見ておきたい駅

乗り換えなしで渋谷へ通いたいなら、吉祥寺・二子玉川・溝の口・元住吉に加え、二子新地・高津も比べられます。二子新地・高津は田園都市線の急行・準急が通過するため、各駅停車で通う条件として見てください。買い物の選択肢を重視するなら吉祥寺や二子玉川、日々の買い物に商店街を使いたいなら元住吉が候補です。溝の口は商業施設と商店街の両方がありますが、駅前の人通りが多く、静けさを求める場合は住む場所を選びます。

乗り換え1回を受け入れると、下高井戸・桜上水・千歳烏山や、梅ヶ丘・経堂・千歳船橋も入ります。駅前の規模を小さめにしたいなら桜上水や梅ヶ丘、商店街で買い物と外食を済ませたいなら下高井戸や経堂を比べると、候補の違いが見えてきます。

井の頭線の西永福・浜田山も、朝の各駅停車で渋谷へ直通する候補です。小さな商店街と大宮・和田堀方面の散歩を組み合わせるなら西永福、駅周辺で日常の買い物を整えたいなら浜田山を比べられます。

家賃を優先するなら千歳烏山、直通も残したいなら元住吉や溝の口が比較の出発点になります。二子玉川と吉祥寺は買い物や休日の行き先をまとめやすい一方、駅前の混雑も考えたい候補です。便利さを同じ意味で扱わず、自分が普段使う店や場所から選んでみてください。

この条件が向いていない人

広めの部屋を8万円以内で探したい人には、1R/1Kの相場では判断できません。1DK/1LDKに切り替えて予算を見直してください。乗り換えなしが希望の人は、この一覧の直通候補に絞って使えます。

なぜこの家賃と通勤時間にしたのか

20分・8万円を区切りにすると、渋谷への直通候補だけでなく、乗り換えを含む京王線・小田急線の候補も残ります。直通の便利さを取るか、商店街や住宅街の好みを優先するかを比べるため、乗り換えは1回まで許容しています。

条件に合う候補

候補の14駅を見比べる

家賃は1R相場と1K相場の単純平均です。物件数で重み付けした平均ではありません。駅徒歩・築年数の追加指定はなく、予算内の空室を保証しません。

表は横にスクロールすると、代表経路と出典まで読めます。

渋谷へ20分以内・1R/1K目安8万円以下・乗り換え1回まで
駅1R/1K目安通勤目安乗換代表経路・基準月家賃出典・確認日
二子玉川東京都8.0万円11分なし東急田園都市線急行目安2026-07時点の目安
溝の口神奈川県7.3万円14分なし東急田園都市線急行目安2026-07時点の目安
下高井戸東京都7.8万円15分1回明大前・井の頭線目安2026-07時点の目安
梅ヶ丘東京都8.0万円15分1回下北沢・井の頭線目安2026-07時点の目安
桜上水東京都7.8万円16分1回明大前・井の頭線目安2026-07時点の目安
経堂東京都8.0万円16分1回下北沢・井の頭線目安2026-07時点の目安
元住吉神奈川県7.2万円18分なし東急東横線目安2026-07時点の目安
吉祥寺東京都7.5万円18分なし京王井の頭線目安2026-07時点の目安
千歳船橋東京都8.0万円19分1回下北沢・井の頭線目安2026-07時点の目安
西永福東京都7.1万円20分なし井の頭線各駅停車で渋谷まで18分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。5分単位切り上げ。最初の列車待ちと徒歩は別2026-09時点の目安
二子新地神奈川県7.2万円20分なし平日朝の各駅停車の到着時刻差(起点の停車を含む)で渋谷まで19分。5分単位切り上げ、単一便の例2026-09時点の目安
高津神奈川県7.5万円20分なし平日朝の各駅停車の到着時刻差(起点の停車を含む)で渋谷まで20分。5分単位切り上げ、単一便の例2026-09時点の目安
浜田山東京都7.9万円20分なし井の頭線各駅停車で渋谷まで19分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。5分単位切り上げ。最初の列車待ちと徒歩は別2026-09時点の目安
千歳烏山東京都7.0万円20分1回明大前・井の頭線目安2026-07時点の目安

通勤は駅間の代表経路の目安です。自宅・職場までの徒歩、待ち時間や遅延を含めた所要時間は、利用する曜日・時刻を指定して別途確認してください。データの見方と算出方法 →

予算を広げると

家賃目安9万円まで広げると、追加で7駅

9万円まで広げると、明大前・武蔵小杉・永福町・十条・中野・赤羽が加わります。渋谷への通勤を短くしたいなら明大前、ほかの都心方面にもよく出かけるなら武蔵小杉や赤羽が比較相手になります。永福町は駅の商業施設、十条は商店街、中野は外食の選択肢が見どころです。追加候補の中でも、中野は表の代表経路では乗り換え1回。他の追加駅と同じ直通条件ではありません。

表は横にスクロールすると、代表経路と出典まで読めます。

家賃上限だけを9万円に変えると増える駅
駅1R/1K目安通勤目安乗換代表経路・基準月家賃出典・確認日
明大前東京都8.2万円8分なし京王井の頭線目安2026-07時点の目安
武蔵小杉神奈川県8.2万円13分なし東急東横線目安2026-07時点の目安
永福町東京都8.1万円15分なし井の頭線各駅停車で渋谷まで15分の平日朝の一例(2026年9月24日表示)。5分単位切り上げ。最初の列車待ちと徒歩は別2026-09時点の目安
十条東京都8.1万円16分なしJR埼京線快速目安2026-07時点の目安
中野東京都8.8万円18分1回新宿乗換目安2026-07時点の目安
赤羽東京都8.3万円20分なしJR埼京線目安2026-07時点の目安
要町東京都8.4万円20分なし副都心線各駅停車で渋谷(編集概算)2026-07時点の目安
月9万円までの全候補を見る →

候補が決まったら、帰り道も比べる

渋谷への通勤時間が近くても、吉祥寺と元住吉では休日の過ごし方を考える材料が違います。吉祥寺は駅前の買い物や外食と井の頭公園、元住吉は日々使う商店街から生活を想像できます。大型の買い物を地元で済ませたいのか、普段の食料品が揃えばよいのかを決めると、商業施設の多さだけで選ばずに済みます。乗り換えを含む候補では、経堂と梅ヶ丘のように近い沿線の街を比べる方法もあります。経堂の商店街や個人店を使いたいか、梅ヶ丘で羽根木公園に近い暮らしを考えたいかなど、通勤以外の理由を一つ持っておくと選びやすくなります。下見は休日だけでなく、可能なら平日の帰宅時間にも。店が開いている時間や帰り道の人通りまで見られると、便利そうという印象を、自分の生活で使える便利さかどうかに置き換えられます。

検索条件を調整して、候補を見比べる →

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