世代構成が比較的若い街を探すため、65歳以上の割合が17%未満の駅を並べています。再開発や大規模住宅の供給が背景にある街も考えられますが、この数字だけで理由を特定することはできません。建物が新しい、歩道が広い、駅前の商業施設が充実しているといった特徴も、別の資料や現地での確認が必要です。反対に、65歳以上の割合が高い街を古いと評価するための一覧でもありません。長く住む人が多い地域には、昔からの商店や落ち着いた生活環境という別の見方があります。新しい住宅を探す人は築年数と募集賃料を、街の新しさを重視する人は用途地域や駅前の様子を重ねてください。世代の割合を優劣ではなく、街の背景を知る入口として使う条件です。

絞り込みのルール

抽出条件

使っている数字: 65歳以上の割合（駅から半径800メートルの円に入る町丁目の、年齢が分かっている人口に占める65歳以上の割合です。）
しきい値: 65歳以上の割合が17%未満
該当した駅の幅: 7.6%〜16.9%
出典: 令和2年国勢調査小地域集計「年齢（5歳階級、4区分）別、男女別人口」（総務省統計局）

65歳以上の割合が17%未満の駅を並べています。18%まで上げると掲載駅の中央値に近い候補も含むため、世代構成の違いを見る区切りとして17%を採用しました。駅の追加で該当する候補は増えていますが、同じ意味の条件で比較できるよう、この区切りを維持しています。

割合を計算できる駅を対象にしています。海浜幕張は集計対象の町丁目の分母が0のため対象外です。条件に合わないという意味ではありません。

町丁目単位の集計なので円の半径を変えると割合も動きます。数値が近い駅どうしの順番は、固定的なものではありません。この並びは住みやすさの順位ではなく、条件を強く満たす順です。集計方法と出典はデータの見方で確認できます。

読むときの注意

この条件で判断が分かれるところ

家賃との関係は駅ごとに違います

65歳以上の割合が低いことと、家賃の高さは同じ指標ではありません。各駅のカードに監査済みの1R/1K平均を載せているので年代の構成とは分けて比べてください。

年齢の構成に優劣はありません

65歳以上の割合が低いことは、住みやすさの評価ではありません。割合が高い街を古い、低い街を新しいと決めつけず、求める暮らしに合うかをほかのデータと一緒に見てください。

2020年10月時点の調査です

町丁目単位の集計は令和2年国勢調査が最新で次の公表は先になります。調査のあとに完成した住宅は反映されていません。

ほかの条件

別の条件で見る

一戸建てに住む世帯が多い街該当33駅・1R/1K 4.9〜8.7万円 20年以上住む人が多い街該当28駅・1R/1K 5.1〜10.3万円 低層の住宅地が多い街該当13駅・1R/1K 5.2〜8.1万円 一人暮らしが多い街該当38駅・1R/1K 5.2〜14.4万円 2人以上の世帯が多い街該当63駅・1R/1K 4.3〜12.1万円 20代が多い街該当41駅・1R/1K 5.0〜12.1万円

読み物メモ

65歳未満が多い街から住む街を選ぶ

世代構成の背景を見たい人に向けて、国勢調査の町丁目単位の集計から、駅周辺で65歳以上の割合が17%未満の掲載駅を並べています。再開発や大規模住宅の供給が背景にある場合もありますが、年代の数字だけで因果関係は判断できません。建物の新しさ、駅前の整備、商業施設の使いやすさは別に確認してください。また、年齢の構成に優劣はありません。長く住む人が多い街には、地域に根づいた店や落ち着きという見方もあります。候補を見つけたら、家賃、主要勤務地への通勤、用途地域、現在の募集物件の築年数を重ねて比べてください。2020年以降に完成した住宅はこの数字へ反映されていません。集計範囲で割合も動くため、近い駅の順番より全体の構成を見てください。

家賃・通勤時間は比較用の目安です。集計条件と出典はデータの見方へ。